🏠Immobilier : les villes de l'Ain à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Ain (01) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Tenay** (score global 7.2/10), suivi par **Saint-Rambert-en-Bugey**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Ain
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Tenay | 1 030 | 8.2/10 |
| 2 | Saint-Rambert-en-Bugey | 2 190 | 7.8/10 |
| 3 | Nantua | 3 416 | 7.4/10 |
| 4 | Foissiat | 2 034 | 7.3/10 |
| 5 | Virieu-le-Grand | 1 111 | 7.1/10 |
| 6 | Druillat | 1 129 | 7.0/10 |
| 7 | Bellignat | 3 525 | 6.9/10 |
| 8 | Mézériat | 2 172 | 6.9/10 |
| 9 | Chazey-Bons | 1 142 | 6.8/10 |
| 10 | Saint-Étienne-du-Bois | 2 584 | 6.8/10 |
| 11 | Saint-Martin-du-Frêne | 1 023 | 6.8/10 |
| 12 | Feillens | 3 411 | 6.8/10 |
| 13 | Saint-Trivier-de-Courtes | 1 125 | 6.7/10 |
| 14 | Marboz | 2 264 | 6.7/10 |
| 15 | Brens | 1 123 | 6.7/10 |
| 16 | Montracol | 1 018 | 6.6/10 |
| 17 | Thoissey | 1 626 | 6.6/10 |
| 18 | Culoz-Béon | 3 453 | 6.5/10 |
| 19 | Pont-de-Veyle | 1 594 | 6.5/10 |
| 20 | Saint-Laurent-sur-Saône | 1 810 | 6.5/10 |
| 21 | Grièges | 1 910 | 6.5/10 |
| 22 | Valromey-sur-Séran | 1 351 | 6.4/10 |
| 23 | Groissiat | 1 205 | 6.4/10 |
| 24 | Ceyzérieu | 1 064 | 6.3/10 |
| 25 | Villebois | 1 206 | 6.3/10 |
| 26 | Lent | 1 512 | 6.3/10 |
| 27 | Saint-Jean-le-Vieux | 1 839 | 6.3/10 |
| 28 | Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 1 637 | 6.3/10 |
| 29 | Certines | 1 531 | 6.3/10 |
| 30 | Saint-Didier-sur-Chalaronne | 2 934 | 6.3/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.