🏠Immobilier : les villes de l'Ain à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Ain (01) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Bellignat** (score global 6.5/10), suivi par **Saint-Rambert-en-Bugey**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Ain
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Bellignat | 3 525 | 9.5/10 |
| 2 | Saint-Rambert-en-Bugey | 2 190 | 9.1/10 |
| 3 | Izernore | 2 299 | 8.9/10 |
| 4 | Jujurieux | 2 260 | 8.7/10 |
| 5 | Pont-de-Vaux | 2 204 | 8.7/10 |
| 6 | Oyonnax | 22 480 | 8.6/10 |
| 7 | Tenay | 1 030 | 8.5/10 |
| 8 | Feillens | 3 411 | 8.4/10 |
| 9 | Foissiat | 2 034 | 8.3/10 |
| 10 | Culoz-Béon | 3 453 | 8.3/10 |
| 11 | Marboz | 2 264 | 8.3/10 |
| 12 | Bourg-en-Bresse | 42 372 | 8.1/10 |
| 13 | Bresse Vallons | 2 388 | 8.0/10 |
| 14 | Val-Revermont | 2 488 | 7.8/10 |
| 15 | Montréal-la-Cluse | 3 568 | 7.8/10 |
| 16 | Nantua | 3 416 | 7.8/10 |
| 17 | Manziat | 2 018 | 7.8/10 |
| 18 | Saint-Étienne-du-Bois | 2 584 | 7.7/10 |
| 19 | Ambérieu-en-Bugey | 15 934 | 7.6/10 |
| 20 | Arbent | 3 555 | 7.6/10 |
| 21 | Valserhône | 16 712 | 7.6/10 |
| 22 | Bâgé-Dommartin | 4 050 | 7.5/10 |
| 23 | Mézériat | 2 172 | 7.5/10 |
| 24 | Plateau d'Hauteville | 4 857 | 7.5/10 |
| 25 | Saint-Martin-du-Mont | 2 023 | 7.4/10 |
| 26 | Martignat | 1 664 | 7.4/10 |
| 27 | Vonnas | 3 255 | 7.4/10 |
| 28 | Pont-d'Ain | 2 843 | 7.3/10 |
| 29 | Belley | 9 388 | 7.3/10 |
| 30 | Replonges | 3 956 | 7.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.