🏠Immobilier : les villes des Calvados à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Calvados (14) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Aurseulles** (score global 5.2/10), suivi par **Cahagnes**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Calvados
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Aurseulles | 1 896 | 7.9/10 |
| 2 | Cahagnes | 1 405 | 7.8/10 |
| 3 | Valorbiquet | 2 439 | 7.4/10 |
| 4 | Moyaux | 1 383 | 7.3/10 |
| 5 | Condé-en-Normandie | 5 985 | 7.2/10 |
| 6 | Noues de Sienne | 4 207 | 7.0/10 |
| 7 | Orbec | 1 975 | 6.6/10 |
| 8 | Balleroy-sur-Drôme | 1 303 | 6.6/10 |
| 9 | Beuvillers | 1 283 | 6.6/10 |
| 10 | Cambremer | 1 294 | 6.5/10 |
| 11 | Saint-Sylvain | 1 474 | 6.4/10 |
| 12 | Clécy | 1 286 | 6.3/10 |
| 13 | Vire Normandie | 17 457 | 6.2/10 |
| 14 | Le Molay-Littry | 3 124 | 6.2/10 |
| 15 | Livarot-Pays-d'Auge | 6 207 | 6.2/10 |
| 16 | Amayé-sur-Orne | 1 079 | 6.1/10 |
| 17 | Isigny-sur-Mer | 3 543 | 5.8/10 |
| 18 | Caumont-sur-Aure | 2 431 | 5.8/10 |
| 19 | Souleuvre en Bocage | 8 629 | 5.8/10 |
| 20 | Méry-Bissières-en-Auge | 1 082 | 5.7/10 |
| 21 | Grentheville | 1 025 | 5.7/10 |
| 22 | Lisieux | 19 645 | 5.6/10 |
| 23 | Dialan sur Chaîne | 1 006 | 5.5/10 |
| 24 | Dozulé | 2 244 | 5.5/10 |
| 25 | Saint-André-sur-Orne | 1 664 | 5.5/10 |
| 26 | Ablon | 1 166 | 5.4/10 |
| 27 | Potigny | 2 089 | 5.4/10 |
| 28 | Saint-Gatien-des-Bois | 1 295 | 5.4/10 |
| 29 | La Vespière-Friardel | 1 179 | 5.4/10 |
| 30 | Saint-Martin-de-Mailloc | 1 040 | 5.4/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.