🏠Immobilier : les villes des Calvados à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Calvados (14) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Condé-en-Normandie** (score global 6.5/10), suivi par **Noues de Sienne**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Calvados
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Condé-en-Normandie | 5 985 | 9.2/10 |
| 2 | Noues de Sienne | 4 207 | 8.8/10 |
| 3 | Souleuvre en Bocage | 8 629 | 8.7/10 |
| 4 | Valdallière | 5 696 | 8.5/10 |
| 5 | Isigny-sur-Mer | 3 543 | 8.5/10 |
| 6 | Vire Normandie | 17 457 | 8.4/10 |
| 7 | Caumont-sur-Aure | 2 431 | 8.2/10 |
| 8 | Les Monts d'Aunay | 4 777 | 8.1/10 |
| 9 | Lisieux | 19 645 | 7.7/10 |
| 10 | Valorbiquet | 2 439 | 7.5/10 |
| 11 | Livarot-Pays-d'Auge | 6 207 | 7.5/10 |
| 12 | Hérouville-Saint-Clair | 23 470 | 7.4/10 |
| 13 | Potigny | 2 089 | 7.4/10 |
| 14 | Cagny | 2 066 | 7.3/10 |
| 15 | Le Molay-Littry | 3 124 | 7.2/10 |
| 16 | Mondeville | 10 331 | 7.1/10 |
| 17 | Val d'Arry | 2 496 | 7.1/10 |
| 18 | Pont-d'Ouilly | 1 018 | 7.0/10 |
| 19 | Mézidon Vallée d'Auge | 9 766 | 6.9/10 |
| 20 | Ifs | 11 937 | 6.8/10 |
| 21 | Caen | 109 400 | 6.8/10 |
| 22 | Falaise | 7 680 | 6.8/10 |
| 23 | Saint-Pierre-en-Auge | 7 100 | 6.8/10 |
| 24 | Thury-Harcourt-le-Hom | 3 600 | 6.7/10 |
| 25 | Moult-Chicheboville | 3 441 | 6.6/10 |
| 26 | Dialan sur Chaîne | 1 006 | 6.6/10 |
| 27 | Cahagnes | 1 405 | 6.5/10 |
| 28 | Villers-Bocage | 3 088 | 6.3/10 |
| 29 | Creully sur Seulles | 2 261 | 6.3/10 |
| 30 | Seulline | 1 312 | 6.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.