🏠Immobilier : les villes de la Côte-d'Or à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Côte-d'Or (21) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Châtillon-sur-Seine** (score global 6.5/10), suivi par **Montbard**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Côte-d'Or
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Châtillon-sur-Seine | 5 443 | 9.4/10 |
| 2 | Montbard | 4 639 | 8.9/10 |
| 3 | Saulieu | 2 216 | 8.9/10 |
| 4 | Chenôve | 14 244 | 8.6/10 |
| 5 | Nolay | 1 409 | 8.6/10 |
| 6 | Venarey-les-Laumes | 2 747 | 8.4/10 |
| 7 | Vitteaux | 1 054 | 8.3/10 |
| 8 | Selongey | 2 395 | 8.3/10 |
| 9 | Seurre | 2 352 | 8.3/10 |
| 10 | Arnay-le-Duc | 1 342 | 8.2/10 |
| 11 | Auxonne | 7 581 | 7.9/10 |
| 12 | Dijon | 161 830 | 7.2/10 |
| 13 | Brazey-en-Plaine | 2 425 | 7.2/10 |
| 14 | Genlis | 5 093 | 6.9/10 |
| 15 | Talant | 11 896 | 6.8/10 |
| 16 | Losne | 1 720 | 6.7/10 |
| 17 | Chevigny-Saint-Sauveur | 11 108 | 6.7/10 |
| 18 | Nuits-Saint-Georges | 5 235 | 6.7/10 |
| 19 | Is-sur-Tille | 4 302 | 6.6/10 |
| 20 | Beaune | 20 352 | 6.5/10 |
| 21 | Labergement-lès-Seurre | 1 006 | 6.4/10 |
| 22 | Til-Châtel | 1 113 | 6.3/10 |
| 23 | Quetigny | 8 971 | 6.3/10 |
| 24 | Semur-en-Auxois | 3 986 | 6.3/10 |
| 25 | Longvic | 8 896 | 6.0/10 |
| 26 | Sombernon | 1 027 | 6.0/10 |
| 27 | Gevrey-Chambertin | 2 917 | 6.0/10 |
| 28 | Marsannay-la-Côte | 5 433 | 5.9/10 |
| 29 | Pontailler-sur-Saône | 1 277 | 5.9/10 |
| 30 | Sennecey-lès-Dijon | 2 151 | 5.8/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.