🏠Immobilier : les villes de la Creuse à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 23 communes de la Creuse (23) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Auzances** (score global 6.4/10), suivi par **Aubusson**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Creuse
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Auzances | 1 129 | 9.0/10 |
| 2 | Aubusson | 3 018 | 9.0/10 |
| 3 | Gouzon | 1 558 | 8.9/10 |
| 4 | Bussière-Dunoise | 1 040 | 8.9/10 |
| 5 | Fursac | 1 430 | 8.8/10 |
| 6 | Guéret | 12 955 | 8.7/10 |
| 7 | Bonnat | 1 357 | 8.7/10 |
| 8 | Felletin | 1 577 | 8.6/10 |
| 9 | Bourganeuf | 2 364 | 8.6/10 |
| 10 | La Souterraine | 4 978 | 8.5/10 |
| 11 | Ahun | 1 394 | 8.4/10 |
| 12 | Saint-Dizier-Masbaraud | 1 143 | 8.4/10 |
| 13 | Ajain | 1 019 | 8.3/10 |
| 14 | Sainte-Feyre | 2 566 | 8.2/10 |
| 15 | Évaux-les-Bains | 1 277 | 8.2/10 |
| 16 | Saint-Agnant-de-Versillat | 1 039 | 8.0/10 |
| 17 | Saint-Vaury | 1 718 | 8.0/10 |
| 18 | Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 892 | 7.8/10 |
| 19 | Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 116 | 7.7/10 |
| 20 | Dun-le-Palestel | 1 096 | 7.7/10 |
| 21 | Le Grand-Bourg | 1 167 | 7.7/10 |
| 22 | Boussac | 1 236 | 7.5/10 |
| 23 | Saint-Fiel | 1 087 | 7.0/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.