🏠Immobilier : les villes des Deux-Sèvres à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Deux-Sèvres (79) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Airvault** (score global 6.7/10), suivi par **Argentonnay**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Deux-Sèvres
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Airvault | 3 306 | 9.5/10 |
| 2 | Argentonnay | 3 234 | 9.5/10 |
| 3 | La Forêt-sur-Sèvre | 2 250 | 9.4/10 |
| 4 | Courlay | 2 387 | 9.4/10 |
| 5 | Saint-Varent | 2 395 | 9.4/10 |
| 6 | Val en Vignes | 2 020 | 9.4/10 |
| 7 | Plaine-et-Vallées | 2 317 | 9.4/10 |
| 8 | La Chapelle-Saint-Laurent | 2 054 | 9.3/10 |
| 9 | Moncoutant-sur-Sèvre | 5 121 | 9.3/10 |
| 10 | Nueil-les-Aubiers | 5 483 | 9.3/10 |
| 11 | Coulonges-sur-l'Autize | 2 345 | 9.3/10 |
| 12 | Cerizay | 4 793 | 9.2/10 |
| 13 | Loretz-d'Argenton | 2 575 | 9.2/10 |
| 14 | Thénezay | 1 400 | 9.0/10 |
| 15 | Sauzé-entre-Bois | 2 271 | 9.0/10 |
| 16 | Châtillon-sur-Thouet | 2 656 | 9.0/10 |
| 17 | Chef-Boutonne | 2 371 | 9.0/10 |
| 18 | Lezay | 2 024 | 8.9/10 |
| 19 | Bressuire | 19 970 | 8.7/10 |
| 20 | La Peyratte | 1 105 | 8.7/10 |
| 21 | Parthenay | 10 140 | 8.7/10 |
| 22 | Mauléon | 8 573 | 8.6/10 |
| 23 | Pompaire | 2 049 | 8.6/10 |
| 24 | Saint-Loup-Lamairé | 1 064 | 8.6/10 |
| 25 | Thouars | 13 891 | 8.6/10 |
| 26 | Azay-sur-Thouet | 1 114 | 8.6/10 |
| 27 | Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 8.5/10 |
| 28 | L'Absie | 1 047 | 8.5/10 |
| 29 | Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 062 | 8.5/10 |
| 30 | Melle | 5 752 | 8.4/10 |
Voir aussi des Deux-Sèvres
📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.