🏠Immobilier : les villes de la Dordogne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Dordogne (24) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **La Roche-Chalais** (score global 6.2/10), suivi par **Mareuil en Périgord**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Dordogne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | La Roche-Chalais | 3 060 | 8.8/10 |
| 2 | Mareuil en Périgord | 2 326 | 8.5/10 |
| 3 | Nontron | 3 057 | 8.4/10 |
| 4 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 2 520 | 8.3/10 |
| 5 | Mussidan | 2 771 | 8.2/10 |
| 6 | Thiviers | 2 876 | 8.2/10 |
| 7 | Saint-Léon-sur-l'Isle | 2 080 | 8.0/10 |
| 8 | Neuvic | 3 687 | 7.9/10 |
| 9 | Ribérac | 3 734 | 7.8/10 |
| 10 | Château-l'Évêque | 2 158 | 7.8/10 |
| 11 | Bergerac | 27 110 | 7.8/10 |
| 12 | Saint-Astier | 5 376 | 7.7/10 |
| 13 | Brantôme en Périgord | 3 763 | 7.7/10 |
| 14 | Montpon-Ménestérol | 5 866 | 7.6/10 |
| 15 | Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 166 | 7.6/10 |
| 16 | Terrasson-Lavilledieu | 6 218 | 7.5/10 |
| 17 | Boulazac Isle Manoire | 10 759 | 7.5/10 |
| 18 | Eymet | 2 569 | 7.4/10 |
| 19 | La Force | 2 702 | 7.3/10 |
| 20 | Trélissac | 7 372 | 7.3/10 |
| 21 | Piégut-Pluviers | 1 180 | 7.3/10 |
| 22 | Saint-Antoine-de-Breuilh | 1 784 | 7.2/10 |
| 23 | Marsac-sur-l'Isle | 3 187 | 7.2/10 |
| 24 | Coulounieix-Chamiers | 7 832 | 7.2/10 |
| 25 | La Coquille | 1 278 | 7.2/10 |
| 26 | Bassillac et Auberoche | 4 361 | 7.2/10 |
| 27 | Chancelade | 4 468 | 7.2/10 |
| 28 | Lamonzie-Saint-Martin | 2 742 | 7.2/10 |
| 29 | Razac-sur-l'Isle | 2 376 | 7.1/10 |
| 30 | Saint Aulaye-Puymangou | 1 450 | 7.1/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.