🏠Immobilier : les villes de la Dordogne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Dordogne (24) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Saint Privat en Périgord** (score global 4.3/10), suivi par **Saint-Pierre-d'Eyraud**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Dordogne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Saint Privat en Périgord | 1 139 | 7.9/10 |
| 2 | Saint-Pierre-d'Eyraud | 1 795 | 7.8/10 |
| 3 | La Douze | 1 151 | 7.8/10 |
| 4 | Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 166 | 7.7/10 |
| 5 | Ménesplet | 1 928 | 7.6/10 |
| 6 | Mareuil en Périgord | 2 326 | 7.4/10 |
| 7 | Eyraud-Crempse-Maurens | 1 703 | 7.4/10 |
| 8 | Saint-Médard-de-Mussidan | 1 618 | 7.4/10 |
| 9 | Vergt | 1 773 | 7.3/10 |
| 10 | Nontron | 3 057 | 7.2/10 |
| 11 | La Chapelle-Gonaguet | 1 049 | 7.2/10 |
| 12 | Neuvic | 3 687 | 7.2/10 |
| 13 | Lamonzie-Saint-Martin | 2 742 | 7.1/10 |
| 14 | Le Fleix | 1 488 | 7.1/10 |
| 15 | Lalinde | 2 931 | 6.9/10 |
| 16 | Château-l'Évêque | 2 158 | 6.9/10 |
| 17 | Agonac | 1 765 | 6.8/10 |
| 18 | Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 1 127 | 6.8/10 |
| 19 | Ribérac | 3 734 | 6.7/10 |
| 20 | La Coquille | 1 278 | 6.7/10 |
| 21 | Pays de Belvès | 1 298 | 6.7/10 |
| 22 | Le Pizou | 1 428 | 6.7/10 |
| 23 | Jumilhac-le-Grand | 1 130 | 6.7/10 |
| 24 | Thenon | 1 282 | 6.6/10 |
| 25 | Mouleydier | 1 152 | 6.5/10 |
| 26 | Le Lardin-Saint-Lazare | 1 672 | 6.5/10 |
| 27 | Mensignac | 1 521 | 6.5/10 |
| 28 | Val de Louyre et Caudeau | 1 585 | 6.4/10 |
| 29 | Salignac-Eyvigues | 1 184 | 6.4/10 |
| 30 | Brantôme en Périgord | 3 763 | 6.4/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.