🏠Immobilier : les villes de la Loir-et-Cher à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Loir-et-Cher (41) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Mareuil-sur-Cher** (score global 7.4/10), suivi par **Châtillon-sur-Cher**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Loir-et-Cher
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Mareuil-sur-Cher | 1 150 | 8.7/10 |
| 2 | Châtillon-sur-Cher | 1 700 | 8.2/10 |
| 3 | Saint-Romain-sur-Cher | 1 473 | 8.0/10 |
| 4 | Savigny-sur-Braye | 1 962 | 7.7/10 |
| 5 | La Ville-aux-Clercs | 1 200 | 7.6/10 |
| 6 | Faverolles-sur-Cher | 1 408 | 7.6/10 |
| 7 | Saint-Viâtre | 1 180 | 7.5/10 |
| 8 | La Ferté-Saint-Cyr | 1 093 | 7.3/10 |
| 9 | Sassay | 1 142 | 7.3/10 |
| 10 | Selles-Saint-Denis | 1 334 | 7.1/10 |
| 11 | Chissay-en-Touraine | 1 100 | 7.1/10 |
| 12 | Selles-sur-Cher | 4 184 | 7.1/10 |
| 13 | Dhuizon | 1 195 | 7.1/10 |
| 14 | Pontlevoy | 1 556 | 6.9/10 |
| 15 | Fresnes | 1 200 | 6.8/10 |
| 16 | Les Montils | 1 945 | 6.8/10 |
| 17 | Saint-Aignan | 2 789 | 6.7/10 |
| 18 | Saint-Georges-sur-Cher | 2 710 | 6.6/10 |
| 19 | Morée | 1 077 | 6.6/10 |
| 20 | Chaumont-sur-Loire | 1 096 | 6.5/10 |
| 21 | Saint-Amand-Longpré | 1 218 | 6.4/10 |
| 22 | Montoire-sur-le-Loir | 3 646 | 6.3/10 |
| 23 | Saint-Ouen | 3 041 | 6.3/10 |
| 24 | Beauce la Romaine | 3 341 | 6.3/10 |
| 25 | Villiers-sur-Loir | 1 105 | 6.2/10 |
| 26 | Neung-sur-Beuvron | 1 259 | 6.1/10 |
| 27 | Cellettes | 2 715 | 5.9/10 |
| 28 | Tour-en-Sologne | 1 140 | 5.9/10 |
| 29 | Pezou | 1 101 | 5.8/10 |
| 30 | Gièvres | 2 268 | 5.8/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.