🏠Immobilier : les villes de la Loire à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Loire (42) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Firminy** (score global 6.6/10), suivi par **Villars**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Loire
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Firminy | 17 060 | 9.2/10 |
| 2 | Villars | 7 664 | 9.1/10 |
| 3 | Roanne | 35 409 | 9.1/10 |
| 4 | Panissières | 2 911 | 9.1/10 |
| 5 | Saint-Étienne | 173 136 | 8.9/10 |
| 6 | Boën-sur-Lignon | 3 001 | 8.8/10 |
| 7 | Régny | 1 447 | 8.7/10 |
| 8 | Saint-Just-en-Chevalet | 1 169 | 8.7/10 |
| 9 | Pouilly-sous-Charlieu | 2 588 | 8.7/10 |
| 10 | Le Coteau | 6 845 | 8.7/10 |
| 11 | Le Chambon-Feugerolles | 12 314 | 8.5/10 |
| 12 | Riorges | 11 139 | 8.5/10 |
| 13 | Saint-Chamond | 35 646 | 8.5/10 |
| 14 | Saint-Germain-Laval | 1 608 | 8.4/10 |
| 15 | Balbigny | 2 911 | 8.3/10 |
| 16 | Charlieu | 3 766 | 8.2/10 |
| 17 | Montbrison | 16 123 | 8.1/10 |
| 18 | Commelle-Vernay | 3 050 | 8.1/10 |
| 19 | La Ricamarie | 8 039 | 8.1/10 |
| 20 | Rive-de-Gier | 15 242 | 7.9/10 |
| 21 | Feurs | 8 367 | 7.9/10 |
| 22 | Bourg-Argental | 2 886 | 7.9/10 |
| 23 | La Valla-en-Gier | 1 140 | 7.9/10 |
| 24 | Mably | 7 233 | 7.8/10 |
| 25 | Pélussin | 3 727 | 7.8/10 |
| 26 | Andrézieux-Bouthéon | 10 425 | 7.8/10 |
| 27 | Noirétable | 1 585 | 7.6/10 |
| 28 | Perreux | 2 111 | 7.6/10 |
| 29 | La Pacaudière | 1 088 | 7.6/10 |
| 30 | Neulise | 1 344 | 7.6/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.