🏠Immobilier : les villes de la Loire à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Loire (42) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Saint-Germain-Lespinasse** (score global 8.0/10), suivi par **Noirétable**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Loire
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Germain-Lespinasse | 1 225 | 8.7/10 |
| 2 | Noirétable | 1 585 | 8.5/10 |
| 3 | Coutouvre | 1 085 | 8.4/10 |
| 4 | Montagny | 1 110 | 8.3/10 |
| 5 | Saint-Nizier-sous-Charlieu | 1 686 | 8.3/10 |
| 6 | Villemontais | 1 042 | 8.3/10 |
| 7 | Saint-Romain-la-Motte | 1 436 | 8.3/10 |
| 8 | La Pacaudière | 1 088 | 8.2/10 |
| 9 | Lentigny | 1 794 | 7.8/10 |
| 10 | Civens | 1 468 | 7.8/10 |
| 11 | Usson-en-Forez | 1 455 | 7.8/10 |
| 12 | Écotay-l'Olme | 1 334 | 7.7/10 |
| 13 | Saint-Just-la-Pendue | 1 635 | 7.7/10 |
| 14 | La Valla-en-Gier | 1 140 | 7.7/10 |
| 15 | Belmont-de-la-Loire | 1 410 | 7.4/10 |
| 16 | Boën-sur-Lignon | 3 001 | 7.3/10 |
| 17 | Briennon | 1 710 | 7.3/10 |
| 18 | Chandon | 1 423 | 7.2/10 |
| 19 | Ambierle | 1 865 | 7.2/10 |
| 20 | Bourg-Argental | 2 886 | 7.1/10 |
| 21 | Charlieu | 3 766 | 7.1/10 |
| 22 | Saint-Bonnet-le-Château | 1 459 | 7.1/10 |
| 23 | Commelle-Vernay | 3 050 | 7.1/10 |
| 24 | Précieux | 1 042 | 7.1/10 |
| 25 | Saint-Cyr-les-Vignes | 1 096 | 7.1/10 |
| 26 | Villars | 7 664 | 7.1/10 |
| 27 | Lézigneux | 1 739 | 7.0/10 |
| 28 | Saint-Julien-Molin-Molette | 1 140 | 7.0/10 |
| 29 | Saint-André-d'Apchon | 1 966 | 7.0/10 |
| 30 | Saint-Maurice-en-Gourgois | 1 827 | 7.0/10 |
Voir aussi de la Loire
📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.