🏠Immobilier : les villes du Loiret à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes du Loiret (45) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Triguères** (score global 6.6/10), suivi par **Nogent-sur-Vernisson**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier du Loiret
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Triguères | 1 259 | 8.9/10 |
| 2 | Nogent-sur-Vernisson | 2 559 | 8.8/10 |
| 3 | Chuelles | 1 237 | 8.6/10 |
| 4 | Nibelle | 1 171 | 8.1/10 |
| 5 | Saint-Martin-d'Abbat | 1 851 | 7.7/10 |
| 6 | Saint-Père-sur-Loire | 1 034 | 7.6/10 |
| 7 | Bonny-sur-Loire | 1 870 | 7.6/10 |
| 8 | Quiers-sur-Bezonde | 1 183 | 7.5/10 |
| 9 | Sainte-Geneviève-des-Bois | 1 054 | 7.5/10 |
| 10 | Tigy | 2 484 | 7.4/10 |
| 11 | Lorris | 2 996 | 7.1/10 |
| 12 | Huisseau-sur-Mauves | 1 778 | 7.1/10 |
| 13 | Nevoy | 1 163 | 7.1/10 |
| 14 | Cepoy | 2 332 | 6.8/10 |
| 15 | Vimory | 1 099 | 6.8/10 |
| 16 | Donnery | 2 873 | 6.7/10 |
| 17 | Rebréchien | 1 441 | 6.7/10 |
| 18 | Bellegarde | 1 440 | 6.6/10 |
| 19 | Briare | 4 911 | 6.6/10 |
| 20 | Messas | 1 003 | 6.6/10 |
| 21 | Bou | 1 036 | 6.5/10 |
| 22 | Ménestreau-en-Villette | 1 370 | 6.5/10 |
| 23 | Ferrières-en-Gâtinais | 3 839 | 6.4/10 |
| 24 | Darvoy | 1 930 | 6.4/10 |
| 25 | La Selle-sur-le-Bied | 1 151 | 6.4/10 |
| 26 | Gidy | 2 084 | 6.4/10 |
| 27 | Corquilleroy | 2 891 | 6.3/10 |
| 28 | Vitry-aux-Loges | 2 183 | 6.2/10 |
| 29 | Château-Renard | 2 112 | 6.2/10 |
| 30 | Saint-Martin-sur-Ocre | 1 222 | 6.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.