🏠Immobilier : les villes de la Lot-et-Garonne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Lot-et-Garonne (47) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Clairac** (score global 5.9/10), suivi par **Miramont-de-Guyenne**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Lot-et-Garonne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Clairac | 2 606 | 8.9/10 |
| 2 | Miramont-de-Guyenne | 3 081 | 8.5/10 |
| 3 | Fumel | 4 690 | 8.5/10 |
| 4 | Tonneins | 9 459 | 8.4/10 |
| 5 | Villeneuve-sur-Lot | 22 350 | 8.4/10 |
| 6 | Monsempron-Libos | 2 122 | 8.4/10 |
| 7 | Aiguillon | 3 968 | 8.3/10 |
| 8 | Marmande | 17 328 | 8.2/10 |
| 9 | Montayral | 2 654 | 8.2/10 |
| 10 | Sainte-Bazeille | 3 171 | 8.1/10 |
| 11 | Pujols | 3 769 | 8.1/10 |
| 12 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 2 397 | 8.1/10 |
| 13 | Casseneuil | 2 348 | 8.1/10 |
| 14 | Sainte-Livrade-sur-Lot | 6 541 | 8.1/10 |
| 15 | Lavardac | 2 307 | 7.8/10 |
| 16 | Monflanquin | 2 342 | 7.8/10 |
| 17 | Le Mas-d'Agenais | 1 456 | 7.8/10 |
| 18 | Nérac | 6 992 | 7.8/10 |
| 19 | Bias | 2 977 | 7.7/10 |
| 20 | Pont-du-Casse | 4 191 | 7.6/10 |
| 21 | Castelmoron-sur-Lot | 1 842 | 7.5/10 |
| 22 | Saint-Vite | 1 192 | 7.5/10 |
| 23 | Agen | 32 801 | 7.4/10 |
| 24 | Port-Sainte-Marie | 1 887 | 7.4/10 |
| 25 | Castillonnès | 1 346 | 7.4/10 |
| 26 | Mézin | 1 433 | 7.3/10 |
| 27 | Casteljaloux | 4 755 | 7.2/10 |
| 28 | Astaffort | 1 972 | 7.1/10 |
| 29 | Colayrac-Saint-Cirq | 3 095 | 7.1/10 |
| 30 | Cancon | 1 379 | 7.1/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.