🏠Immobilier : les villes de la Manche à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Manche (50) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Terre-et-Marais** (score global 5.0/10), suivi par **La Barre-de-Semilly**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Manche
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Terre-et-Marais | 1 271 | 8.9/10 |
| 2 | La Barre-de-Semilly | 1 029 | 8.7/10 |
| 3 | Remilly Les Marais | 1 062 | 8.7/10 |
| 4 | Les Loges-Marchis | 1 051 | 8.6/10 |
| 5 | Percy-en-Normandie | 2 641 | 8.6/10 |
| 6 | Juvigny les Vallées | 1 674 | 8.4/10 |
| 7 | Saint-Jean-d'Elle | 2 516 | 8.3/10 |
| 8 | Le Teilleul | 1 706 | 8.1/10 |
| 9 | Cerisy-la-Forêt | 1 004 | 8.0/10 |
| 10 | Mortain-Bocage | 2 961 | 7.6/10 |
| 11 | Picauville | 3 228 | 7.5/10 |
| 12 | Pont-Hébert | 1 897 | 7.4/10 |
| 13 | Canisy | 1 707 | 7.0/10 |
| 14 | Rauville-la-Bigot | 1 082 | 7.0/10 |
| 15 | Quettreville-sur-Sienne | 3 167 | 6.9/10 |
| 16 | Yvetot-Bocage | 1 212 | 6.9/10 |
| 17 | Cerisy-la-Salle | 1 005 | 6.8/10 |
| 18 | Saint-James | 5 018 | 6.8/10 |
| 19 | Torigny-les-Villes | 4 444 | 6.8/10 |
| 20 | Saint-Jean-des-Champs | 1 534 | 6.7/10 |
| 21 | Périers | 2 376 | 6.7/10 |
| 22 | Montsenelle | 1 450 | 6.7/10 |
| 23 | Sartilly-Baie-Bocage | 2 778 | 6.7/10 |
| 24 | La Haye-Pesnel | 1 302 | 6.7/10 |
| 25 | Orval sur Sienne | 1 233 | 6.6/10 |
| 26 | Barenton | 1 161 | 6.6/10 |
| 27 | Gavray-sur-Sienne | 2 047 | 6.6/10 |
| 28 | Carentan-les-Marais | 10 218 | 6.5/10 |
| 29 | Saint-Sauveur-le-Vicomte | 2 114 | 6.5/10 |
| 30 | Ducey-Les Chéris | 2 784 | 6.4/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.