🏠Immobilier : les villes de la Manche à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Manche (50) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Saint-Jean-d'Elle** (score global 6.6/10), suivi par **Tessy-Bocage**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Manche
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Jean-d'Elle | 2 516 | 9.3/10 |
| 2 | Tessy-Bocage | 2 217 | 9.1/10 |
| 3 | Isigny-le-Buat | 3 183 | 9.1/10 |
| 4 | Bourgvallées | 3 326 | 8.9/10 |
| 5 | Saint-Sauveur-Villages | 3 208 | 8.9/10 |
| 6 | Condé-sur-Vire | 4 137 | 8.7/10 |
| 7 | Sourdeval | 3 026 | 8.7/10 |
| 8 | Carentan-les-Marais | 10 218 | 8.7/10 |
| 9 | Percy-en-Normandie | 2 641 | 8.6/10 |
| 10 | Mortain-Bocage | 2 961 | 8.5/10 |
| 11 | Pontorson | 4 280 | 8.5/10 |
| 12 | Saint-Amand-Villages | 2 525 | 8.5/10 |
| 13 | Périers | 2 376 | 8.4/10 |
| 14 | Saint-James | 5 018 | 8.4/10 |
| 15 | Torigny-les-Villes | 4 444 | 8.3/10 |
| 16 | Saint-Lô | 19 471 | 8.3/10 |
| 17 | Gavray-sur-Sienne | 2 047 | 8.3/10 |
| 18 | Picauville | 3 228 | 8.3/10 |
| 19 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 5 770 | 8.2/10 |
| 20 | Saint-Sauveur-le-Vicomte | 2 114 | 8.2/10 |
| 21 | Juvigny les Vallées | 1 674 | 8.0/10 |
| 22 | Agneaux | 4 286 | 8.0/10 |
| 23 | Moyon Villages | 1 489 | 8.0/10 |
| 24 | Marigny-Le-Lozon | 2 761 | 7.9/10 |
| 25 | Barenton | 1 161 | 7.9/10 |
| 26 | Grandparigny | 2 605 | 7.8/10 |
| 27 | Cherbourg-en-Cotentin | 78 258 | 7.8/10 |
| 28 | Brécey | 2 172 | 7.7/10 |
| 29 | Le Teilleul | 1 706 | 7.6/10 |
| 30 | Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 3 903 | 7.6/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.