🏠Immobilier : les villes de la Marne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Marne (51) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Suippes** (score global 6.0/10), suivi par **Sézanne**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Marne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Suippes | 3 938 | 9.4/10 |
| 2 | Sézanne | 4 576 | 9.3/10 |
| 3 | Vitry-le-François | 10 996 | 9.3/10 |
| 4 | Pargny-sur-Saulx | 1 654 | 9.2/10 |
| 5 | Fère-Champenoise | 2 173 | 9.0/10 |
| 6 | Courtisols | 2 343 | 9.0/10 |
| 7 | Sainte-Menehould | 4 146 | 8.9/10 |
| 8 | Châlons-en-Champagne | 42 971 | 8.7/10 |
| 9 | Montmirail | 3 535 | 8.6/10 |
| 10 | Sermaize-les-Bains | 1 742 | 8.5/10 |
| 11 | Saint-Memmie | 5 441 | 8.3/10 |
| 12 | Blancs-Coteaux | 3 080 | 8.2/10 |
| 13 | Frignicourt | 1 747 | 8.1/10 |
| 14 | Fagnières | 4 858 | 8.0/10 |
| 15 | Mourmelon-le-Grand | 4 895 | 8.0/10 |
| 16 | Tinqueux | 10 771 | 7.8/10 |
| 17 | Épernay | 22 174 | 7.7/10 |
| 18 | Connantre | 1 011 | 7.7/10 |
| 19 | Bazancourt | 2 495 | 7.6/10 |
| 20 | Aÿ-Champagne | 5 103 | 7.6/10 |
| 21 | Sarry | 2 044 | 7.6/10 |
| 22 | Reims | 177 674 | 7.5/10 |
| 23 | Fismes | 5 850 | 7.5/10 |
| 24 | Saint-Just-Sauvage | 1 456 | 7.2/10 |
| 25 | Dormans | 2 890 | 7.2/10 |
| 26 | Warmeriville | 2 749 | 6.8/10 |
| 27 | Witry-lès-Reims | 4 950 | 6.8/10 |
| 28 | Muizon | 2 081 | 6.8/10 |
| 29 | Saint-Brice-Courcelles | 3 566 | 6.7/10 |
| 30 | Mareuil-le-Port | 1 150 | 6.7/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.