🏠Immobilier : les villes de la Mayenne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Mayenne (53) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Fougerolles-du-Plessis** (score global 2.8/10), suivi par **Bais**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Mayenne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Fougerolles-du-Plessis | 1 215 | 8.3/10 |
| 2 | Bais | 1 222 | 8.1/10 |
| 3 | Pré-en-Pail-Saint-Samson | 2 273 | 7.6/10 |
| 4 | Javron-les-Chapelles | 1 314 | 7.5/10 |
| 5 | Larchamp | 1 001 | 7.5/10 |
| 6 | Saint-Pierre-des-Nids | 1 748 | 7.5/10 |
| 7 | Renazé | 2 504 | 7.4/10 |
| 8 | Montenay | 1 291 | 7.4/10 |
| 9 | Saint-Denis-de-Gastines | 1 463 | 7.0/10 |
| 10 | Le Bourgneuf-la-Forêt | 1 769 | 7.0/10 |
| 11 | Gorron | 2 440 | 7.0/10 |
| 12 | Villaines-la-Juhel | 2 671 | 7.0/10 |
| 13 | Montsûrs | 3 192 | 6.8/10 |
| 14 | Ernée | 5 499 | 6.7/10 |
| 15 | Prée-d'Anjou | 1 381 | 6.7/10 |
| 16 | Andouillé | 2 321 | 6.6/10 |
| 17 | Ballots | 1 278 | 6.5/10 |
| 18 | Entrammes | 2 294 | 6.5/10 |
| 19 | Nuillé-sur-Vicoin | 1 247 | 6.4/10 |
| 20 | Saint-Denis-d'Anjou | 1 495 | 6.4/10 |
| 21 | Craon | 4 431 | 6.3/10 |
| 22 | Ahuillé | 1 852 | 6.3/10 |
| 23 | Port-Brillet | 1 827 | 6.3/10 |
| 24 | Quelaines-Saint-Gault | 2 152 | 6.2/10 |
| 25 | Vimartin-sur-Orthe | 1 100 | 6.1/10 |
| 26 | Louvigné | 1 193 | 6.0/10 |
| 27 | Martigné-sur-Mayenne | 1 902 | 6.0/10 |
| 28 | Forcé | 1 099 | 6.0/10 |
| 29 | Vaiges | 1 178 | 5.9/10 |
| 30 | Oisseau | 1 136 | 5.9/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.