🏠Immobilier : les villes du Morbihan à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes du Morbihan (56) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Guiscriff** (score global 6.4/10), suivi par **Gourin**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier du Morbihan
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Guiscriff | 2 037 | 9.5/10 |
| 2 | Gourin | 3 960 | 9.4/10 |
| 3 | Carentoir | 3 232 | 8.9/10 |
| 4 | Noyal-Pontivy | 3 606 | 8.9/10 |
| 5 | Bréhan | 2 306 | 8.8/10 |
| 6 | Mauron | 3 163 | 8.8/10 |
| 7 | Cléguérec | 2 885 | 8.7/10 |
| 8 | Bubry | 2 242 | 8.7/10 |
| 9 | La Gacilly | 3 995 | 8.6/10 |
| 10 | Forges de Lanouée | 2 253 | 8.6/10 |
| 11 | Guégon | 2 365 | 8.4/10 |
| 12 | Moréac | 3 704 | 8.4/10 |
| 13 | Le Sourn | 2 121 | 8.4/10 |
| 14 | Rieux | 2 856 | 8.4/10 |
| 15 | Pontivy | 14 640 | 8.3/10 |
| 16 | Évellys | 3 379 | 8.3/10 |
| 17 | Le Faouët | 2 814 | 8.2/10 |
| 18 | Inguiniel | 2 188 | 8.2/10 |
| 19 | Rohan | 1 526 | 8.1/10 |
| 20 | Malansac | 2 339 | 8.0/10 |
| 21 | Val d'Oust | 2 807 | 7.9/10 |
| 22 | Sérent | 3 429 | 7.9/10 |
| 23 | Pluméliau-Bieuzy | 4 632 | 7.9/10 |
| 24 | Taupont | 2 428 | 7.9/10 |
| 25 | Guer | 6 208 | 7.8/10 |
| 26 | Radenac | 1 066 | 7.8/10 |
| 27 | Plouay | 5 755 | 7.7/10 |
| 28 | Allaire | 3 955 | 7.7/10 |
| 29 | Péaule | 2 929 | 7.7/10 |
| 30 | Saint-Gérand-Croixanvec | 1 312 | 7.7/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.