🏠Immobilier : les villes de l'Oise à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Oise (60) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Noyon** (score global 5.9/10), suivi par **Trosly-Breuil**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Oise
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Noyon | 12 971 | 8.3/10 |
| 2 | Trosly-Breuil | 2 077 | 8.2/10 |
| 3 | Beauvais | 55 550 | 8.1/10 |
| 4 | Formerie | 2 097 | 8.0/10 |
| 5 | Grandvilliers | 2 786 | 7.8/10 |
| 6 | Maignelay-Montigny | 2 473 | 7.8/10 |
| 7 | Cuise-la-Motte | 2 042 | 7.8/10 |
| 8 | Feuquières | 1 437 | 7.7/10 |
| 9 | Crèvecœur-le-Grand | 3 462 | 7.6/10 |
| 10 | Nogent-sur-Oise | 21 907 | 7.4/10 |
| 11 | Thourotte | 4 463 | 7.3/10 |
| 12 | Pont-Sainte-Maxence | 12 361 | 7.3/10 |
| 13 | Saint-Just-en-Chaussée | 5 810 | 7.2/10 |
| 14 | Clairoix | 2 208 | 7.2/10 |
| 15 | Bailleul-sur-Thérain | 2 330 | 7.2/10 |
| 16 | Breteuil | 4 222 | 7.1/10 |
| 17 | Venette | 2 758 | 7.1/10 |
| 18 | Montataire | 14 257 | 7.0/10 |
| 19 | Creil | 36 301 | 7.0/10 |
| 20 | Ribécourt-Dreslincourt | 3 871 | 7.0/10 |
| 21 | Sérifontaine | 2 784 | 7.0/10 |
| 22 | Guiscard | 1 749 | 6.9/10 |
| 23 | Clermont | 10 564 | 6.9/10 |
| 24 | Estrées-Saint-Denis | 3 664 | 6.9/10 |
| 25 | Cauffry | 2 649 | 6.8/10 |
| 26 | Béthisy-Saint-Pierre | 3 111 | 6.7/10 |
| 27 | Hermes | 2 466 | 6.7/10 |
| 28 | Bury | 2 838 | 6.6/10 |
| 29 | Auneuil | 2 898 | 6.6/10 |
| 30 | Méru | 13 897 | 6.5/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.