🏠Immobilier : les villes de l'Oise à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Oise (60) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Milly-sur-Thérain** (score global 6.8/10), suivi par **Wavignies**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Oise
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Milly-sur-Thérain | 1 922 | 6.7/10 |
| 2 | Wavignies | 1 341 | 6.5/10 |
| 3 | Villers-sur-Coudun | 1 421 | 6.5/10 |
| 4 | Guiscard | 1 749 | 6.4/10 |
| 5 | Laversines | 1 116 | 6.2/10 |
| 6 | Maignelay-Montigny | 2 473 | 6.1/10 |
| 7 | Bailleul-sur-Thérain | 2 330 | 6.1/10 |
| 8 | Saint-Germer-de-Fly | 1 662 | 5.9/10 |
| 9 | Clairoix | 2 208 | 5.9/10 |
| 10 | Cambronne-lès-Ribécourt | 1 831 | 5.9/10 |
| 11 | Catenoy | 1 125 | 5.8/10 |
| 12 | Tillé | 1 258 | 5.8/10 |
| 13 | Crèvecœur-le-Grand | 3 462 | 5.8/10 |
| 14 | Ravenel | 1 041 | 5.6/10 |
| 15 | Esches | 1 623 | 5.6/10 |
| 16 | Remy | 1 928 | 5.5/10 |
| 17 | Lassigny | 1 469 | 5.5/10 |
| 18 | Agnetz | 3 058 | 5.5/10 |
| 19 | Venette | 2 758 | 5.5/10 |
| 20 | Breteuil | 4 222 | 5.4/10 |
| 21 | Pierrefonds | 1 877 | 5.4/10 |
| 22 | Lachapelle-aux-Pots | 1 512 | 5.3/10 |
| 23 | Tracy-le-Val | 1 037 | 5.3/10 |
| 24 | Mareuil-sur-Ourcq | 1 581 | 5.3/10 |
| 25 | Estrées-Saint-Denis | 3 664 | 5.3/10 |
| 26 | Sérifontaine | 2 784 | 5.3/10 |
| 27 | Saint-Martin-le-Nœud | 1 108 | 5.3/10 |
| 28 | Montchevreuil | 1 326 | 5.2/10 |
| 29 | Bresles | 4 029 | 5.2/10 |
| 30 | Longueil-Annel | 2 586 | 5.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.