🏠Immobilier : les villes de l'Orne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Orne (61) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Saint-Georges-des-Groseillers** (score global 6.7/10), suivi par **Juvigny Val d'Andaine**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Orne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Georges-des-Groseillers | 3 173 | 9.4/10 |
| 2 | Juvigny Val d'Andaine | 2 094 | 9.2/10 |
| 3 | Rives d'Andaine | 2 844 | 9.0/10 |
| 4 | Tinchebray-Bocage | 4 813 | 8.9/10 |
| 5 | Gouffern en Auge | 3 636 | 8.9/10 |
| 6 | La Ferté Macé | 5 071 | 8.7/10 |
| 7 | Merlerault-le-Pin | 1 429 | 8.7/10 |
| 8 | Flers | 14 432 | 8.6/10 |
| 9 | Athis-Val de Rouvre | 4 201 | 8.6/10 |
| 10 | Chanu | 1 243 | 8.5/10 |
| 11 | Vimoutiers | 2 978 | 8.5/10 |
| 12 | Domfront en Poiraie | 4 113 | 8.5/10 |
| 13 | La Ferté-en-Ouche | 2 938 | 8.4/10 |
| 14 | Lonlay-l'Abbaye | 1 123 | 8.2/10 |
| 15 | Argentan | 13 527 | 8.2/10 |
| 16 | Tourouvre au Perche | 2 955 | 8.2/10 |
| 17 | Sées | 4 168 | 8.1/10 |
| 18 | Alençon | 25 490 | 8.1/10 |
| 19 | Putanges-le-Lac | 2 093 | 8.1/10 |
| 20 | Val-au-Perche | 3 336 | 8.0/10 |
| 21 | Écouché-les-Vallées | 2 193 | 8.0/10 |
| 22 | Mortrée | 1 115 | 7.9/10 |
| 23 | La Ferrière-aux-Étangs | 1 506 | 7.9/10 |
| 24 | Bellou-en-Houlme | 1 024 | 7.8/10 |
| 25 | Passais Villages | 1 160 | 7.7/10 |
| 26 | Gacé | 1 766 | 7.7/10 |
| 27 | L'Aigle | 7 663 | 7.7/10 |
| 28 | Damigny | 2 446 | 7.6/10 |
| 29 | Longny les Villages | 2 811 | 7.6/10 |
| 30 | Saint-Germain-du-Corbéis | 3 636 | 7.5/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.