🏠Immobilier : les villes de l'Orne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Orne (61) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Magny-le-Désert** (score global 6.3/10), suivi par **Chanu**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Orne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Magny-le-Désert | 1 391 | 8.5/10 |
| 2 | Chanu | 1 243 | 8.1/10 |
| 3 | Ceaucé | 1 165 | 8.0/10 |
| 4 | Les Monts d'Andaine | 1 684 | 8.0/10 |
| 5 | Gacé | 1 766 | 7.9/10 |
| 6 | Gouffern en Auge | 3 636 | 7.6/10 |
| 7 | La Selle-la-Forge | 1 390 | 7.5/10 |
| 8 | La Ferrière-aux-Étangs | 1 506 | 7.4/10 |
| 9 | Saint-Bômer-les-Forges | 1 023 | 7.2/10 |
| 10 | Boischampré | 1 169 | 7.2/10 |
| 11 | Rémalard en Perche | 1 866 | 7.1/10 |
| 12 | La Ferté-en-Ouche | 2 938 | 7.0/10 |
| 13 | La Lande-Patry | 1 730 | 7.0/10 |
| 14 | Juvigny Val d'Andaine | 2 094 | 6.9/10 |
| 15 | Trun | 1 165 | 6.7/10 |
| 16 | Longny les Villages | 2 811 | 6.7/10 |
| 17 | Tourouvre au Perche | 2 955 | 6.7/10 |
| 18 | Val-au-Perche | 3 336 | 6.6/10 |
| 19 | Briouze | 1 512 | 6.6/10 |
| 20 | Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 1 006 | 6.5/10 |
| 21 | Sablons sur Huisne | 1 976 | 6.5/10 |
| 22 | Rai | 1 430 | 6.4/10 |
| 23 | Aube | 1 254 | 6.3/10 |
| 24 | L'Aigle | 7 663 | 6.0/10 |
| 25 | Saint-Germain-du-Corbéis | 3 636 | 6.0/10 |
| 26 | Bretoncelles | 1 455 | 5.8/10 |
| 27 | Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 699 | 5.7/10 |
| 28 | Écouché-les-Vallées | 2 193 | 5.6/10 |
| 29 | Tinchebray-Bocage | 4 813 | 5.5/10 |
| 30 | Lonlay-l'Abbaye | 1 123 | 5.5/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.