🏠Immobilier : les villes des Pas-de-Calais à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Pas-de-Calais (62) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Auxi-le-Château** (score global 3.5/10), suivi par **Lozinghem**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Pas-de-Calais
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Auxi-le-Château | 2 547 | 7.9/10 |
| 2 | Lozinghem | 1 256 | 7.7/10 |
| 3 | Écourt-Saint-Quentin | 1 706 | 7.6/10 |
| 4 | Frévent | 3 259 | 7.5/10 |
| 5 | Heuringhem | 1 389 | 7.5/10 |
| 6 | Maresquel-Ecquemicourt | 1 070 | 7.5/10 |
| 7 | Licques | 1 679 | 7.5/10 |
| 8 | Houlle | 1 116 | 7.5/10 |
| 9 | Hardinghen | 1 270 | 7.3/10 |
| 10 | Hesdin-la-Forêt | 4 480 | 7.3/10 |
| 11 | Ruitz | 1 478 | 7.3/10 |
| 12 | Bellinghem | 1 062 | 7.3/10 |
| 13 | Fruges | 2 362 | 7.3/10 |
| 14 | Guarbecque | 1 381 | 7.2/10 |
| 15 | Pernes | 1 574 | 7.2/10 |
| 16 | Vaulx-Vraucourt | 1 099 | 7.2/10 |
| 17 | Nortkerque | 1 756 | 7.2/10 |
| 18 | Labeuvrière | 1 648 | 7.2/10 |
| 19 | Serques | 1 210 | 7.2/10 |
| 20 | Bapaume | 3 779 | 7.1/10 |
| 21 | Zutkerque | 1 820 | 7.0/10 |
| 22 | Helfaut | 1 724 | 7.0/10 |
| 23 | Rivière | 1 123 | 7.0/10 |
| 24 | Camblain-Châtelain | 1 762 | 6.9/10 |
| 25 | Lillers | 10 193 | 6.9/10 |
| 26 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 4 677 | 6.9/10 |
| 27 | Cambrin | 1 263 | 6.9/10 |
| 28 | Lumbres | 3 579 | 6.8/10 |
| 29 | Balinghem | 1 220 | 6.8/10 |
| 30 | Annequin | 2 133 | 6.8/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.