🏠Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : les villes à l'immobilier le plus abordable en 2026
Classement 2026 des 30 communes de Provence-Alpes-Côte d'Azur à l'immobilier le plus abordable. En tête : Marseille (Bouches-du-Rhône), suivi par Bollène. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière).
🏆 Top 30 — Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Marseille | 886 040 | 8.5/10 |
| 2 | Bollène | 14 024 | 8.4/10 |
| 3 | Tarascon | 15 396 | 8.2/10 |
| 4 | Lapalud | 3 853 | 8.0/10 |
| 5 | Veynes | 3 214 | 7.9/10 |
| 6 | Avignon | 92 188 | 7.9/10 |
| 7 | Orange | 29 706 | 7.7/10 |
| 8 | Sorgues | 19 006 | 7.6/10 |
| 9 | Digne-les-Bains | 17 979 | 7.6/10 |
| 10 | Mondragon | 3 833 | 7.6/10 |
| 11 | Le Pontet | 18 386 | 7.5/10 |
| 12 | Laragne-Montéglin | 3 549 | 7.4/10 |
| 13 | Cavaillon | 25 636 | 7.2/10 |
| 14 | Valréas | 9 224 | 7.2/10 |
| 15 | Toulon | 179 116 | 7.2/10 |
| 16 | Carpentras | 31 619 | 7.2/10 |
| 17 | Apt | 10 143 | 7.0/10 |
| 18 | Grasse | 50 970 | 6.9/10 |
| 19 | Arles | 51 811 | 6.8/10 |
| 20 | Nice | 357 737 | 6.8/10 |
| 21 | Sisteron | 7 850 | 6.7/10 |
| 22 | Manosque | 22 718 | 6.7/10 |
| 23 | Draguignan | 40 826 | 6.7/10 |
| 24 | Château-Arnoux-Saint-Auban | 5 107 | 6.6/10 |
| 25 | Gap | 41 293 | 6.4/10 |
| 26 | Miramas | 26 203 | 6.4/10 |
| 27 | Brignoles | 17 850 | 6.4/10 |
| 28 | Vedène | 11 974 | 6.3/10 |
| 29 | Monteux | 13 301 | 6.3/10 |
| 30 | Le Luc | 11 310 | 6.3/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.