🏠Immobilier : les villes du Tarn à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes du Tarn (81) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Lacaune** (score global 6.6/10), suivi par **Montredon-Labessonnié**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier du Tarn
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Lacaune | 2 464 | 8.9/10 |
| 2 | Montredon-Labessonnié | 2 076 | 8.6/10 |
| 3 | Graulhet | 13 129 | 8.5/10 |
| 4 | Mazamet | 10 085 | 8.5/10 |
| 5 | Saint-Benoît-de-Carmaux | 2 056 | 8.5/10 |
| 6 | Carmaux | 9 872 | 8.5/10 |
| 7 | Lacrouzette | 1 540 | 8.4/10 |
| 8 | Aussillon | 5 527 | 8.4/10 |
| 9 | Blaye-les-Mines | 2 902 | 8.4/10 |
| 10 | Aiguefonde | 2 505 | 8.2/10 |
| 11 | Roquecourbe | 2 172 | 8.2/10 |
| 12 | Labastide-Rouairoux | 1 420 | 8.0/10 |
| 13 | Cagnac-les-Mines | 2 621 | 7.8/10 |
| 14 | Castres | 42 505 | 7.8/10 |
| 15 | Albi | 51 290 | 7.8/10 |
| 16 | Pont-de-Larn | 2 947 | 7.7/10 |
| 17 | Viviers-lès-Montagnes | 2 008 | 7.6/10 |
| 18 | Labruguière | 6 584 | 7.5/10 |
| 19 | Gaillac | 16 162 | 7.3/10 |
| 20 | Puylaurens | 3 257 | 7.3/10 |
| 21 | Soual | 2 637 | 7.1/10 |
| 22 | Sémalens | 2 020 | 7.1/10 |
| 23 | Sorèze | 2 965 | 7.1/10 |
| 24 | Saint-Amans-Soult | 1 553 | 7.0/10 |
| 25 | Lescure-d'Albigeois | 4 590 | 7.0/10 |
| 26 | Payrin-Augmontel | 2 198 | 6.9/10 |
| 27 | Valence-d'Albigeois | 1 277 | 6.9/10 |
| 28 | Lavaur | 10 965 | 6.8/10 |
| 29 | Cambon | 2 127 | 6.8/10 |
| 30 | Saïx | 3 748 | 6.7/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.