🏠Immobilier : les villes de la Vendée à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Vendée (85) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **La Châtaigneraie** (score global 6.1/10), suivi par **Terval**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Vendée
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | La Châtaigneraie | 2 600 | 9.4/10 |
| 2 | Terval | 2 147 | 9.4/10 |
| 3 | Rives-d'Autise | 2 036 | 8.9/10 |
| 4 | Nalliers | 2 389 | 8.8/10 |
| 5 | Fontenay-le-Comte | 14 059 | 8.7/10 |
| 6 | Saint-Pierre-du-Chemin | 1 354 | 8.7/10 |
| 7 | Antigny | 1 027 | 8.5/10 |
| 8 | Benet | 4 089 | 8.4/10 |
| 9 | Pouzauges | 5 668 | 8.4/10 |
| 10 | Saint-Jean-d'Hermine | 3 611 | 8.4/10 |
| 11 | Saint-Martin-des-Noyers | 2 560 | 8.4/10 |
| 12 | Sèvremont | 6 385 | 8.4/10 |
| 13 | Bournezeau | 3 452 | 8.2/10 |
| 14 | La Boissière-de-Montaigu | 2 311 | 8.1/10 |
| 15 | Chantonnay | 8 557 | 8.1/10 |
| 16 | Les Brouzils | 2 938 | 8.1/10 |
| 17 | Le Boupère | 3 151 | 8.1/10 |
| 18 | Montréverd | 3 857 | 8.1/10 |
| 19 | Chauché | 2 613 | 8.0/10 |
| 20 | Sainte-Gemme-la-Plaine | 2 084 | 8.0/10 |
| 21 | Foussais-Payré | 1 168 | 8.0/10 |
| 22 | Saint-Fulgent | 3 994 | 8.0/10 |
| 23 | Rives-du-Fougerais | 1 500 | 8.0/10 |
| 24 | Saint-Étienne-du-Bois | 2 311 | 7.9/10 |
| 25 | Saint-Denis-la-Chevasse | 2 419 | 7.9/10 |
| 26 | Le Champ-Saint-Père | 2 135 | 7.8/10 |
| 27 | Chavagnes-en-Paillers | 3 726 | 7.8/10 |
| 28 | L'Oie | 1 250 | 7.8/10 |
| 29 | Essarts-en-Bocage | 6 851 | 7.8/10 |
| 30 | Chanverrie | 5 653 | 7.8/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.