🏠Immobilier : les villes de la Vendée à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Vendée (85) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Saint-Mesmin** (score global 6.5/10), suivi par **Pissotte**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Vendée
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Saint-Mesmin | 1 774 | 8.2/10 |
| 2 | Pissotte | 1 132 | 8.1/10 |
| 3 | Foussais-Payré | 1 168 | 8.0/10 |
| 4 | Montournais | 1 630 | 7.6/10 |
| 5 | Chaillé-les-Marais | 1 924 | 7.5/10 |
| 6 | Saint-Hilaire-des-Loges | 1 917 | 7.5/10 |
| 7 | Saint-Michel-le-Cloucq | 1 253 | 7.4/10 |
| 8 | Saint-Pierre-du-Chemin | 1 354 | 7.4/10 |
| 9 | La Meilleraie-Tillay | 1 485 | 7.3/10 |
| 10 | Le Langon | 1 045 | 7.3/10 |
| 11 | Sainte-Florence | 1 359 | 7.2/10 |
| 12 | Saint-Hilaire-le-Vouhis | 1 101 | 7.2/10 |
| 13 | Chauché | 2 613 | 7.2/10 |
| 14 | La Boissière-des-Landes | 1 464 | 7.2/10 |
| 15 | Saint-Prouant | 1 666 | 7.2/10 |
| 16 | Pouzauges | 5 668 | 7.2/10 |
| 17 | Sérigné | 1 048 | 7.1/10 |
| 18 | Bournezeau | 3 452 | 7.1/10 |
| 19 | Mouilleron-Saint-Germain | 1 744 | 7.1/10 |
| 20 | Saint-Paul-en-Pareds | 1 377 | 7.1/10 |
| 21 | Terval | 2 147 | 6.9/10 |
| 22 | L'Oie | 1 250 | 6.9/10 |
| 23 | Saint-Martin-des-Noyers | 2 560 | 6.9/10 |
| 24 | Mareuil-sur-Lay-Dissais | 2 808 | 6.8/10 |
| 25 | Maché | 1 831 | 6.7/10 |
| 26 | Saint-Fulgent | 3 994 | 6.7/10 |
| 27 | Bazoges-en-Paillers | 1 555 | 6.7/10 |
| 28 | Saint-Denis-la-Chevasse | 2 419 | 6.6/10 |
| 29 | Treize-Vents | 1 226 | 6.6/10 |
| 30 | Rives de l'Yon | 4 335 | 6.6/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.