🏠Immobilier : les villes de la Vienne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Vienne (86) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Dangé-Saint-Romain** (score global 6.8/10), suivi par **Valdivienne**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Vienne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Dangé-Saint-Romain | 2 959 | 9.5/10 |
| 2 | Valdivienne | 2 715 | 9.4/10 |
| 3 | Lussac-les-Châteaux | 2 263 | 9.4/10 |
| 4 | Montmorillon | 5 821 | 9.3/10 |
| 5 | Lencloître | 2 483 | 9.3/10 |
| 6 | Lathus-Saint-Rémy | 1 214 | 9.2/10 |
| 7 | Civray | 2 522 | 9.2/10 |
| 8 | Valence-en-Poitou | 4 325 | 9.2/10 |
| 9 | Vouneuil-sur-Vienne | 2 277 | 9.1/10 |
| 10 | Rouillé | 2 533 | 9.1/10 |
| 11 | Loudun | 6 839 | 9.1/10 |
| 12 | Usson-du-Poitou | 1 217 | 9.0/10 |
| 13 | Mirebeau | 2 143 | 8.9/10 |
| 14 | Saint-Jean-de-Sauves | 1 281 | 8.9/10 |
| 15 | Scorbé-Clairvaux | 2 174 | 8.8/10 |
| 16 | Charroux | 1 036 | 8.8/10 |
| 17 | Bonneuil-Matours | 2 081 | 8.6/10 |
| 18 | Thuré | 2 765 | 8.6/10 |
| 19 | Boivre-la-Vallée | 3 024 | 8.6/10 |
| 20 | Châtellerault | 31 003 | 8.5/10 |
| 21 | Chaunay | 1 194 | 8.5/10 |
| 22 | L'Isle-Jourdain | 1 126 | 8.4/10 |
| 23 | Saint-Martin-la-Pallu | 5 713 | 8.4/10 |
| 24 | Saint-Genest-d'Ambière | 1 235 | 8.3/10 |
| 25 | Pleumartin | 1 214 | 8.3/10 |
| 26 | Naintré | 5 964 | 8.2/10 |
| 27 | Availles-Limouzine | 1 312 | 8.2/10 |
| 28 | Savigné | 1 256 | 8.2/10 |
| 29 | Les Ormes | 1 613 | 8.2/10 |
| 30 | Saulgé | 1 011 | 8.1/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.