🏠Immobilier : les villes de l'Yonne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Yonne (89) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Vermenton** (score global 5.8/10), suivi par **Joux-la-Ville**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Yonne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Vermenton | 1 303 | 8.1/10 |
| 2 | Joux-la-Ville | 1 175 | 7.5/10 |
| 3 | Les Vallées de la Vanne | 1 021 | 7.5/10 |
| 4 | Charny Orée de Puisaye | 4 900 | 7.4/10 |
| 5 | Diges | 1 052 | 7.2/10 |
| 6 | Deux Rivières | 1 245 | 7.2/10 |
| 7 | Laroche-Saint-Cydroine | 1 185 | 7.1/10 |
| 8 | Seignelay | 1 476 | 6.9/10 |
| 9 | Venoy | 1 741 | 6.9/10 |
| 10 | Charmoy | 1 104 | 6.8/10 |
| 11 | Courlon-sur-Yonne | 1 183 | 6.7/10 |
| 12 | Gron | 1 288 | 6.7/10 |
| 13 | Charbuy | 1 868 | 6.6/10 |
| 14 | Ligny-le-Châtel | 1 200 | 6.6/10 |
| 15 | Joigny | 9 016 | 6.6/10 |
| 16 | Saint-Bris-le-Vineux | 1 024 | 6.6/10 |
| 17 | Maillot | 1 268 | 6.5/10 |
| 18 | Chablis | 2 139 | 6.4/10 |
| 19 | Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 1 083 | 6.3/10 |
| 20 | Soucy | 1 536 | 6.2/10 |
| 21 | Migennes | 6 688 | 6.2/10 |
| 22 | Héry | 1 784 | 6.1/10 |
| 23 | Villeneuve-la-Guyard | 3 455 | 6.1/10 |
| 24 | Villeneuve-sur-Yonne | 5 135 | 6.1/10 |
| 25 | Montholon | 2 709 | 6.0/10 |
| 26 | Saint-Clément | 2 849 | 5.9/10 |
| 27 | Valravillon | 1 779 | 5.9/10 |
| 28 | Villefargeau | 1 098 | 5.9/10 |
| 29 | Égriselles-le-Bocage | 1 381 | 5.5/10 |
| 30 | Saint-Valérien | 1 823 | 5.4/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.