🏠Immobilier : les villes de l'Yonne à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Yonne (89) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Charny Orée de Puisaye** (score global 6.0/10), suivi par **Cheny**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Yonne
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Charny Orée de Puisaye | 4 900 | 9.0/10 |
| 2 | Cheny | 2 206 | 9.0/10 |
| 3 | Saint-Florentin | 4 164 | 9.0/10 |
| 4 | Tonnerre | 4 261 | 8.8/10 |
| 5 | Migennes | 6 688 | 8.8/10 |
| 6 | Brienon-sur-Armançon | 3 032 | 8.8/10 |
| 7 | Montholon | 2 709 | 8.6/10 |
| 8 | Vermenton | 1 303 | 8.5/10 |
| 9 | Appoigny | 3 114 | 8.5/10 |
| 10 | Saint-Julien-du-Sault | 2 173 | 8.4/10 |
| 11 | Avallon | 6 305 | 8.3/10 |
| 12 | Villeneuve-l'Archevêque | 1 112 | 8.2/10 |
| 13 | Chablis | 2 139 | 8.1/10 |
| 14 | Paron | 4 834 | 8.1/10 |
| 15 | Champigny | 2 128 | 8.1/10 |
| 16 | Joux-la-Ville | 1 175 | 8.0/10 |
| 17 | Joigny | 9 016 | 7.9/10 |
| 18 | Toucy | 2 571 | 7.8/10 |
| 19 | Pont-sur-Yonne | 3 391 | 7.8/10 |
| 20 | Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 1 083 | 7.8/10 |
| 21 | Auxerre | 35 097 | 7.7/10 |
| 22 | Sens | 27 106 | 7.7/10 |
| 23 | Bléneau | 1 153 | 7.7/10 |
| 24 | Vergigny | 1 486 | 7.6/10 |
| 25 | Villeneuve-la-Guyard | 3 455 | 7.5/10 |
| 26 | Saint-Georges-sur-Baulche | 3 151 | 7.4/10 |
| 27 | Chevannes | 2 137 | 7.4/10 |
| 28 | Cézy | 1 070 | 7.3/10 |
| 29 | Villeneuve-sur-Yonne | 5 135 | 7.3/10 |
| 30 | Monéteau | 4 114 | 7.3/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.