🏠Immobilier : les villes des Yvelines à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes des Yvelines (78) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Richebourg** (score global 8.5/10), suivi par **Tacoignières**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier des Yvelines
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Richebourg | 1 570 | 7.1/10 |
| 2 | Tacoignières | 1 219 | 6.2/10 |
| 3 | Bullion | 1 916 | 6.1/10 |
| 4 | Bazainville | 1 469 | 6.1/10 |
| 5 | Guerville | 2 052 | 5.7/10 |
| 6 | Auffargis | 1 963 | 5.7/10 |
| 7 | Dammartin-en-Serve | 1 441 | 5.6/10 |
| 8 | Limetz-Villez | 2 110 | 5.5/10 |
| 9 | Dampierre-en-Yvelines | 1 008 | 5.4/10 |
| 10 | Chapet | 1 331 | 5.3/10 |
| 11 | Sonchamp | 1 678 | 5.3/10 |
| 12 | Maulette | 1 088 | 5.1/10 |
| 13 | Septeuil | 2 264 | 5.0/10 |
| 14 | Bréval | 2 151 | 5.0/10 |
| 15 | Bennecourt | 1 747 | 5.0/10 |
| 16 | Freneuse | 4 505 | 4.9/10 |
| 17 | Méré | 1 731 | 4.9/10 |
| 18 | La Queue-les-Yvelines | 2 629 | 4.9/10 |
| 19 | Longnes | 1 601 | 4.8/10 |
| 20 | Hardricourt | 2 599 | 4.8/10 |
| 21 | Follainville-Dennemont | 2 184 | 4.7/10 |
| 22 | Lévis-Saint-Nom | 1 603 | 4.7/10 |
| 23 | Bazemont | 1 727 | 4.7/10 |
| 24 | Gambais | 2 574 | 4.6/10 |
| 25 | Gazeran | 1 492 | 4.6/10 |
| 26 | Mézy-sur-Seine | 2 242 | 4.6/10 |
| 27 | Rosny-sur-Seine | 7 328 | 4.6/10 |
| 28 | Villiers-Saint-Frédéric | 3 395 | 4.5/10 |
| 29 | Houdan | 3 721 | 4.5/10 |
| 30 | Thiverval-Grignon | 1 023 | 4.5/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.