Aubagne ou Nice ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aubagne et Nice · Aubagne vs Nice · vivre à Aubagne ou à Nice · Aubagne ou Nice en 2026
Hésiter entre Aubagne et Nice (deux communes de Provence-Alpes-Côte d'Azur) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aubagne compte 47 529 habitants, Nice en compte 357 737. Le score global agrégé est en faveur de Nice (6.7 vs 6.2/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Nice est 41 % plus chère (4 890 vs 3 478 €/m²).
📍 Aubagne — repères
Aubagne est une ville moyenne de 47 529 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immobilier dans la moyenne (3 478 €/m² médian). Bien desservie par le train, qualité de l'air moyenne, sécurité à surveiller.
📍 Nice — repères
Nice [nis], Nissa ou Niça ['ni.sa] en occitan nissart, est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon.
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🔒Sécurité
Niveau de délinquance comparable : 72.0 faits/1 000 hab à Aubagne contre 73.6 à Nice.
📊 Aubagne vs Nice — Tableau comparatif
| Critère | Aubagne | Nice |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.2 | 6.7✓ |
| Sécurité | 4.6 | 4.6✓ |
| Immobilier | 4.9 | 6.8✓ |
| Santé | 7.6 | 7.8✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 8.9 | 9.3✓ |
| Commerce | 6.5 | 7.0✓ |
| Environnement | 6.2✓ | 5.0 |
| Démographie | 6.1 | 7.0✓ |
| Climat | 8.2 | 9.8✓ |
| Finances locales | 1.1 | 3.3✓ |
| Pouvoir d'achat | 1.9 | 2.2✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 47 529 | 357 737✓ |
| Prix médian / m² | 3 478 €✓ | 4 890 € |
| Revenu médian / UC | 22 550 €✓ | 21 570 € |
| Taux de chômage | 13.1 % | 13.1 %✓ |
| % cadres | 7.6 % | 8.9 %✓ |
| Taux TFPB | 51.1 % | 41.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.8 %✓ | 95.7 % |
| Capacité désendettement | 25.0 ans | 6.7 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 61 j/an | 9 j/an✓ |
🎯 Aubagne ou Nice : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Nice est mieux placée.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Nice est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aubagne ou Nice
Faut-il choisir Aubagne ou Nice pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aubagne obtient 6.2/10 au score global agrégé, Nice obtient 6.7/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aubagne ou à Nice : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 478 € à Aubagne contre 4 890 € à Nice (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 51.1 % vs 41.9 %.
Aubagne vs Nice : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Aubagne obtient 6.2/10 contre 5.0/10 pour Nice. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 8.2/10 vs 9.8/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aubagne et Nice ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.8 % à Aubagne contre 95.7 % à Nice. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.