Aubervilliers ou Dunkerque ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aubervilliers et Dunkerque · Aubervilliers vs Dunkerque · vivre à Aubervilliers ou à Dunkerque · Aubervilliers ou Dunkerque en 2026
Hésiter entre Aubervilliers et Dunkerque est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aubervilliers compte 88 365 habitants, Dunkerque en compte 86 263. Le score global agrégé est en faveur de Dunkerque (6.4 vs 6.0/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Aubervilliers est 94 % plus chère (4 429 vs 2 286 €/m²).
📍 Aubervilliers — repères
Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate au nord de Paris, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La commune compose l'établissement public territorial Plaine Commune, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe des villes de Saint-Denis, de La Courneuve, de Pantin, du 18e et du 19e arrondissements de Paris.
Source : Wikipédia ↗📍 Dunkerque — repères
Dunkerque est une commune française, sous-préfecture du département du Nord.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Dunkerque est plus sûre que Aubervilliers (54.5 vs 90.5 faits/1 000 habitants). À Aubervilliers, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Aubervilliers vs Dunkerque — Tableau comparatif
| Critère | Aubervilliers | Dunkerque |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.0 | 6.4✓ |
| Sécurité | 3.9 | 5.8✓ |
| Immobilier | 4.9 | 8.2✓ |
| Santé | 7.5✓ | 7.3 |
| Éducation | 10.0✓ | 7.4 |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 8.4✓ |
| Commerce | 7.1✓ | 6.2 |
| Environnement | 5.4 | 6.8✓ |
| Démographie | 6.6✓ | 4.4 |
| Climat | 7.3 | 7.9✓ |
| Finances locales | 4.1✓ | 4.0 |
| Pouvoir d'achat | 1.1✓ | 0.9 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 88 365✓ | 86 263 |
| Prix médian / m² | 4 429 € | 2 286 €✓ |
| Revenu médian / UC | 15 330 € | 20 240 €✓ |
| Taux de chômage | 18.2 %✓ | 18.7 % |
| % cadres | 5.6 % | 5.7 %✓ |
| Taux TFPB | 43.5 %✓ | 48.6 % |
| Couverture fibre FTTH | 93.2 % | 94.0 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.4 ans✓ | 4.5 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 2 j/an✓ |
🎯 Aubervilliers ou Dunkerque : verdict selon votre profil
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Dunkerque ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Aubervilliers est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aubervilliers ou Dunkerque
Faut-il choisir Aubervilliers ou Dunkerque pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aubervilliers obtient 6.0/10 au score global agrégé, Dunkerque obtient 6.4/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aubervilliers ou à Dunkerque : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 4 429 € à Aubervilliers contre 2 286 € à Dunkerque (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.5 % vs 48.6 %.
Aubervilliers vs Dunkerque : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Aubervilliers obtient 5.4/10 contre 6.8/10 pour Dunkerque. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.3/10 vs 7.9/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aubervilliers et Dunkerque ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.2 % à Aubervilliers contre 94.0 % à Dunkerque. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.