Aubervilliers ou Nanterre ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aubervilliers et Nanterre · Aubervilliers vs Nanterre · vivre à Aubervilliers ou à Nanterre · Aubervilliers ou Nanterre en 2026
Hésiter entre Aubervilliers et Nanterre (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aubervilliers compte 88 365 habitants, Nanterre en compte 97 783. Le score global agrégé est en faveur de Nanterre (7.6 vs 4.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Nanterre est 32 % plus chère (5 160 vs 3 900 €/m²).
📍 Aubervilliers — repères
Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate au nord de Paris, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La commune compose l'établissement public territorial Plaine Commune, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe des villes de Saint-Denis, de La Courneuve, de Pantin, du 18e et du 19e arrondissements de Paris.
Source : Wikipédia ↗📍 Nanterre — repères
Nanterre est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, dont elle est la préfecture, en région Île-de-France.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
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🔒Sécurité
Nanterre est plus sûre que Aubervilliers (64.4 vs 90.5 faits/1 000 habitants). À Aubervilliers, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Aubervilliers vs Nanterre — Tableau comparatif
| Critère | Aubervilliers | Nanterre |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 4.6 | 7.6✓ |
| Sécurité | 3.9 | 5.3✓ |
| Immobilier | 2.6 | 2.9✓ |
| Santé | 9.1✓ | 7.7 |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.5 | 9.8✓ |
| Commerce | 8.4✓ | 8.3 |
| Climat | 5.9✓ | 5.5 |
| Démographie | 5.8 | 8.1✓ |
| Finances locales | 4.1✓ | 3.7 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.7 | 3.1✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 88 365 | 97 783✓ |
| Prix médian / m² | 3 900 €✓ | 5 160 € |
| Revenu médian / UC | 15 330 € | 21 620 €✓ |
| Taux de chômage | 18.2 % | 13.2 %✓ |
| % cadres | 5.6 % | 14.6 %✓ |
| Taux TFPB | 43.5 % | 23.4 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.2 % | 97.0 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.4 ans✓ | 6.2 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an✓ | 20 j/an |
🎯 Aubervilliers ou Nanterre : verdict selon votre profil
- → Pour une famille (priorité sécurité + écoles), Nanterre obtient un meilleur compromis.
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Aubervilliers est mieux placée.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Nanterre est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aubervilliers ou Nanterre
Faut-il choisir Aubervilliers ou Nanterre pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aubervilliers obtient 4.6/10 au score global agrégé, Nanterre obtient 7.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aubervilliers ou à Nanterre : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 900 € à Aubervilliers contre 5 160 € à Nanterre (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.5 % vs 23.4 %.
Aubervilliers vs Nanterre : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Aubervilliers obtient 5.9/10 contre 5.5/10 pour Nanterre.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aubervilliers et Nanterre ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.2 % à Aubervilliers contre 97.0 % à Nanterre. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.