Aubervilliers ou Paris ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Aubervilliers et Paris · Aubervilliers vs Paris · vivre à Aubervilliers ou à Paris · Aubervilliers ou Paris en 2026
Hésiter entre Aubervilliers et Paris (deux communes de Île-de-France) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Aubervilliers compte 88 365 habitants, Paris en compte 2 103 778. Le score global agrégé est en faveur de Paris (5.9 vs 4.6/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Paris est 171 % plus chère (10 561 vs 3 900 €/m²).
📍 Aubervilliers — repères
Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate au nord de Paris, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La commune compose l'établissement public territorial Plaine Commune, au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe des villes de Saint-Denis, de La Courneuve, de Pantin, du 18e et du 19e arrondissements de Paris.
Source : Wikipédia ↗📍 Paris — repères
Paris, officiellement la Ville de Paris, est la capitale de la France, le chef-lieu de la région Île-de-France et le siège de la métropole du Grand Paris. Elle est située au centre du Bassin parisien, sur une boucle de la Seine, entre les confluents avec la Marne et l'Oise. Le site est occupé à partir du IIIe siècle avant notre ère sous le nom Lutèce par le peuple gaulois des Parisii, qui donne son nom à la ville. Administrativement, elle a le statut de collectivité à statut particulier et est divisée en vingt arrondissements.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 10 thématiques
Survolez une thématique pour l'explication, cliquez pour l'épingler en dessous.
🔒Sécurité
Aubervilliers est plus sûre que Paris (90.5 vs 119.5 faits/1 000 habitants). À Paris, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Aubervilliers vs Paris — Tableau comparatif
| Critère | Aubervilliers | Paris |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 4.6 | 5.9✓ |
| Sécurité | 3.9✓ | 3.2 |
| Immobilier | 2.6✓ | 1.8 |
| Santé | 9.1 | 9.9✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 9.5 | 9.8✓ |
| Commerce | 8.4 | 10.0✓ |
| Climat | 5.9 | 5.9 |
| Démographie | 5.8 | 7.4✓ |
| Finances locales | 4.1✓ | 1.4 |
| Pouvoir d'achat & emploi | 1.7 | 5.7✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 88 365 | 2 103 778✓ |
| Prix médian / m² | 3 900 €✓ | 10 561 € |
| Revenu médian / UC | 15 330 € | 33 258 €✓ |
| Taux de chômage | 18.2 % | 10.6 %✓ |
| % cadres | 5.6 % | 29.0 %✓ |
| Taux TFPB | 43.5 % | 20.9 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 93.2 % | 94.4 %✓ |
| Capacité désendettement | 4.4 ans✓ | 35.1 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 14 j/an | 14 j/an |
🎯 Aubervilliers ou Paris : verdict selon votre profil
- → Pour un retraité (priorité santé + climat + commerces), Paris est mieux placée.
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Paris ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Aubervilliers est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Aubervilliers ou Paris
Faut-il choisir Aubervilliers ou Paris pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Aubervilliers obtient 4.6/10 au score global agrégé, Paris obtient 5.9/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Aubervilliers ou à Paris : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 900 € à Aubervilliers contre 10 561 € à Paris (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 43.5 % vs 20.9 %.
Aubervilliers vs Paris : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score Climat (ensoleillement, canicule, gel, qualité de l'air, risques), Aubervilliers obtient 5.9/10 contre 5.9/10 pour Paris.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Aubervilliers et Paris ?
Couverture FTTH ARCEP : 93.2 % à Aubervilliers contre 94.4 % à Paris. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.