La Roche-sur-Yon ou Le Mans ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer La Roche-sur-Yon et Le Mans · La Roche-sur-Yon vs Le Mans · vivre à La Roche-sur-Yon ou à Le Mans · La Roche-sur-Yon ou Le Mans en 2026
Hésiter entre La Roche-sur-Yon et Le Mans (deux communes de Pays de la Loire) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. La Roche-sur-Yon compte 54 849 habitants, Le Mans en compte 146 249. Sur le score global agrégeant 11 thématiques, les deux villes sont au coude-à-coude (6.5 vs 6.6/10) : le choix se fera donc sur des critères personnels. Côté immobilier, La Roche-sur-Yon est 18 % plus chère (2 561 vs 2 174 €/m²).
📍 La Roche-sur-Yon — repères
La Roche-sur-Yon est une ville importante de 54 849 habitants en Pays de la Loire, à la population jeune. Immobilier dans la moyenne (2 561 €/m² médian). Bien desservie par le train, offre éducative complète (16 lycées), air de bonne qualité, climat agréable.
📍 Le Mans — repères
Le Mans est une commune faisant partie des grandes villes du Grand Ouest français, située dans la région des Pays de la Loire et le département de la Sarthe dont elle est la préfecture.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
La Roche-sur-Yon est plus sûre que Le Mans (59.2 vs 59.9 faits/1 000 habitants). À Le Mans, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 La Roche-sur-Yon vs Le Mans — Tableau comparatif
| Critère | La Roche-sur-Yon | Le Mans |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.5 | 6.6✓ |
| Sécurité | 6.0✓ | 5.6 |
| Immobilier | 7.8 | 8.4✓ |
| Santé | 7.4✓ | 7.1 |
| Éducation | 7.6 | 7.8✓ |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 9.3✓ |
| Commerce | 6.6✓ | 6.1 |
| Environnement | 7.4✓ | 6.8 |
| Démographie | 6.5✓ | 6.4 |
| Climat | 7.5 | 7.6✓ |
| Finances locales | 2.5 | 2.9✓ |
| Pouvoir d'achat | 2.1✓ | 1.4 |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 54 849 | 146 249✓ |
| Prix médian / m² | 2 561 € | 2 174 €✓ |
| Revenu médian / UC | 22 310 €✓ | 21 180 € |
| Taux de chômage | 12.2 %✓ | 16.5 % |
| % cadres | 7.4 % | 8.8 %✓ |
| Taux TFPB | 47.8 % | 47.8 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 95.3 % | 97.8 %✓ |
| Capacité désendettement | 10.8 ans | 6.0 ans✓ |
| Jours canicule (≥30 °C) | 11 j/an✓ | 15 j/an |
❓ Questions fréquentes — La Roche-sur-Yon ou Le Mans
Faut-il choisir La Roche-sur-Yon ou Le Mans pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : La Roche-sur-Yon obtient 6.5/10 au score global agrégé, Le Mans obtient 6.6/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à La Roche-sur-Yon ou à Le Mans : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 2 561 € à La Roche-sur-Yon contre 2 174 € à Le Mans (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 47.8 % vs 47.8 %.
La Roche-sur-Yon vs Le Mans : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), La Roche-sur-Yon obtient 7.4/10 contre 6.8/10 pour Le Mans. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 7.5/10 vs 7.6/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre La Roche-sur-Yon et Le Mans ?
Couverture FTTH ARCEP : 95.3 % à La Roche-sur-Yon contre 97.8 % à Le Mans. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.