Villeurbanne ou Lyon ? Comparatif complet 2026
Aussi connu sous : comparer Villeurbanne et Lyon · Villeurbanne vs Lyon · vivre à Villeurbanne ou à Lyon · Villeurbanne ou Lyon en 2026
Hésiter entre Villeurbanne et Lyon (toutes deux dans Rhône) est légitime : leurs profils se ressemblent à plusieurs égards mais elles divergent sur des critères structurants. Villeurbanne compte 163 684 habitants, Lyon en compte 519 127. Le score global agrégé est en faveur de Lyon (6.7 vs 6.4/10), mais ce score moyen masque de gros écarts thématiques. Côté immobilier, Lyon est 28 % plus chère (4 945 vs 3 873 €/m²).
📍 Villeurbanne — repères
Villeurbanne est une commune française située dans le centre-est de la France. Limitrophe de la commune de Lyon, elle en constitue l'une des communes de la première couronne, au cœur de la deuxième unité urbaine et de la deuxième aire d'attraction du pays. En 2023, elle constitue, par sa population, la seizième commune de France avec 163 684 habitants. Les habitants de Villeurbanne sont appelés les Villeurbannais ou Villeurbannaises.
Source : Wikipédia ↗📍 Lyon — repères
Lyon est une commune française située dans le centre-est de la France, au confluent du Rhône et de la Saône. Siège du conseil de la métropole de Lyon, à laquelle son statut particulier confère à la fois les attributions d'une métropole et d'un département, elle est aussi le chef-lieu de l'arrondissement de Lyon, celui de la circonscription départementale du Rhône et celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Lyonnais.
Source : Wikipédia ↗🕸️ Radar comparatif sur les 11 thématiques
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🔒Sécurité
Villeurbanne est plus sûre que Lyon (92.8 vs 127.5 faits/1 000 habitants). À Lyon, l'infraction la plus fréquente est : vols sans violence contre des personnes.
📊 Villeurbanne vs Lyon — Tableau comparatif
| Critère | Villeurbanne | Lyon |
|---|---|---|
| Scores (sur 10) | ||
| Score global | 6.4 | 6.7✓ |
| Sécurité | 4.4✓ | 3.4 |
| Immobilier | 6.3 | 7.2✓ |
| Santé | 7.4 | 7.8✓ |
| Éducation | 10.0 | 10.0 |
| Transport (avec fibre) | 7.8 | 9.3✓ |
| Commerce | 5.9 | 6.9✓ |
| Environnement | 5.8 | 5.8 |
| Démographie | 8.2✓ | 8.1 |
| Climat | 6.3 | 6.3 |
| Finances locales | 5.1✓ | 4.2 |
| Pouvoir d'achat | 2.5 | 4.2✓ |
| Données chiffrées | ||
| Habitants | 163 684 | 519 127✓ |
| Prix médian / m² | 3 873 €✓ | 4 945 € |
| Revenu médian / UC | 21 540 € | 26 267 €✓ |
| Taux de chômage | 13.3 % | 11.1 %✓ |
| % cadres | 13.3 % | 19.2 %✓ |
| Taux TFPB | 33.5 % | 32.4 %✓ |
| Couverture fibre FTTH | 92.2 % | 97.6 %✓ |
| Capacité désendettement | 2.6 ans✓ | 3.0 ans |
| Jours canicule (≥30 °C) | 30 j/an | 30 j/an |
🎯 Villeurbanne ou Lyon : verdict selon votre profil
- → Pour un télétravailleur (priorité fibre, cadre de vie, pouvoir d'achat), Lyon ressort en tête.
- → Pour un investisseur (priorité finances locales + dynamisme), Villeurbanne est plus rassurante.
❓ Questions fréquentes — Villeurbanne ou Lyon
Faut-il choisir Villeurbanne ou Lyon pour vivre en 2026 ?
Cela dépend de vos priorités : Villeurbanne obtient 6.4/10 au score global agrégé, Lyon obtient 6.7/10. Consultez le tableau comparatif ci-dessus et le verdict par profil pour identifier la mieux placée sur le critère qui vous concerne.
Vivre à Villeurbanne ou à Lyon : laquelle est la moins chère ?
À l'achat, le prix médian au m² est de 3 873 € à Villeurbanne contre 4 945 € à Lyon (transactions DVF récentes). Côté fiscalité locale, TFPB à 33.5 % vs 32.4 %.
Villeurbanne vs Lyon : laquelle a le meilleur cadre de vie ?
Sur le score environnement (qualité de l'air, densité, risques), Villeurbanne obtient 5.8/10 contre 5.8/10 pour Lyon. Sur le climat (canicule, soleil, précipitations), 6.3/10 vs 6.3/10.
Quelle ville est la mieux fibrée entre Villeurbanne et Lyon ?
Couverture FTTH ARCEP : 92.2 % à Villeurbanne contre 97.6 % à Lyon. Cet écart influence directement la pertinence pour le télétravail.