Comparateur du coût de la vie 2026
Vous gagnez 3 000 € à Lyon. Combien faut-il gagner à Paris pour vivre aussi bien ? Le simulateur compare deux communes françaises sur les postes de dépense principaux(logement, fiscalité, niveau de vie local) et calcule le salaire équivalent pour maintenir votre niveau de vie réel.
🏘️ Vos deux communes
📐 Comment est calculé l'écart ?
Le coût de la vie d'une commune est composé majoritairement (≈ 70-80 %) par le logement. S'y ajoutent la fiscalité locale, les transports et le niveau général des prix. Notre formule pondère :
- Prix immobilier (60 %) — prix médian au m² des transactions DVF
- Niveau de vie local (20 %) — revenu médian INSEE FILOSOFI (proxy du coût général)
- Taxe foncière (10 %) — taux TFPB total DGFiP
- Transports (10 %) — score transport (présence TC vs voiture obligatoire)
Le coefficient obtenu (ex: 1,43 = +43 % plus cher) est appliqué à votre salaire pour estimer le revenu équivalent à viser.
❓ Questions fréquentes
Pourquoi le coût de la vie est-il dominé par le logement ?
Le logement représente en moyenne 30 % du budget des Français (loyer ou crédit + charges), et c'est le poste qui varie le plus entre communes (jusqu'à × 5 entre Paris et une ville moyenne). L'alimentation, l'énergie et les biens manufacturés varient peu (± 5-10 %). Pondérer le logement à 60 % reflète cette réalité.
Le revenu équivalent est-il un salaire brut ou net ?
Le calcul porte sur des montants nets disponibles (revenu après impôts et cotisations). Pour convertir en salaire brut, comptez environ +23 % pour un cadre, +20 % pour un non-cadre.
L'écart est-il valable pour locataire et propriétaire ?
Notre calcul utilise le prix m² (proxy du marché logement) — il est représentatif des deux situations : un loyer est typiquement proportionnel au prix d'achat (rendement brut ~4-6 %). Donc l'écart est applicable que vous achetiez ou louiez.
Les services publics et la culture sont-ils intégrés ?
Partiellement, via le score Transport (qualité de la desserte TC). Les coûts culturels, scolaires (cantine, garderie), sportifs varient moins que le logement et sont englobés dans le « niveau de vie local ». Pour des comparaisons fines, consultez les fiches communes.
Pourquoi le revenu fiscal de référence n'est pas utilisé ?
Le RFR est un revenu APRÈS abattements et déductions, peu représentatif du niveau de vie réel. Nous utilisons le revenu médian par unité de consommation (UC) de FILOSOFI INSEE, qui est l'indicateur officiel du niveau de vie.