Vivre à Agen
Qualité de vie · Bien vivre à Agen · Avis des habitants
Agen, préfecture du Lot-et-Garonne, réunit 32 801 habitants pour une note globale de 5,7/10 et un prix médian au m² de 1667 €, parmi les plus bas de cet ensemble de communes. L'accessibilité aux médecins généralistes est favorable, avec 4,3 consultations par habitant et par an contre une médiane nationale de 2,9. L'offre scolaire est dense, avec 23 écoles, 7 collèges et 5 lycées, pour un score éducation de 9,3/10, et la fibre couvre 96,9 % des locaux. L'ensoleillement annuel atteint 1976 heures pour une température moyenne de 14,2 °C. Le principal point de vigilance concerne la sécurité, avec un score de 4,8/10 et un taux de délinquance de 79,7‰ habitants, les vols sans violence contre des personnes dominant les infractions ; la taxe foncière, à 62,2 %, est par ailleurs élevée. Le score environnement se situe à 5,5/10. Cette ville présente ainsi un accès aux soins et à l'éducation solide, contrebalancé par une sécurité et une fiscalité foncière qui restent des sujets de vigilance.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Agen
4.6/10Prix médian de 1 667 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (62 %, médiane FR 40 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 6.0%
- Logements vacants
- 14.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 227
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Agen
4.8/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (79.7 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Agen
8.2/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.3 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Agen
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Sembel · public
- Ecole maternelle Carnot · public
- Ecole maternelle Edouard Lacour · public
- Ecole élémentaire Edouard Herriot · public
- Ecole privée Calandreta Jansemineta · privé
- Collège Jasmin les Iles · public
- Collège Paul Dangla · public
- Collège privé Adèle de Trenquelléon · privé
- Collège Joseph Chaumié · public
- Collège Ducos du Hauron · public
- Lycée Jean-Baptiste de Baudre · public
- Lycée privé Saint-Caprais · privé
- Lycée Bernard Palissy · public
- Lycée professionnel Antoine Lomet · public
- Lycée agricole privé l'Ermitage · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Agen
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Agen. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Agen
7.7/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Agen
5.5/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Agen
5.1/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -4.2%
- Taux de chômage
- 15.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 20.4%
- Sans diplôme
- 21.4%
- Cadres
- 7.0%
- Prof. intermédiaires
- 14.5%
- Ouvriers
- 12.9%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.2%
- 15–29 ans
- 24.3%
- 30–44 ans
- 17.8%
- 45–59 ans
- 17.2%
- 60–74 ans
- 14.5%
- 75 ans et +
- 11.0%
🏠 Composition des ménages
17 612 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.5/10
💶Finances à Agen
4.3/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 5.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Agen
1.7/10Marché du travail tendu (chômage 15 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.6/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Agen
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Ce qui se dit ailleurs sur Agen
👍 Ce qui revient en positif
Agen bénéficie d'une situation géographique attractive en tant que ville à taille humaine, moins chère que Toulouse ou Bordeaux, et offrant une certaine tranquillité relative. La piétonisation du hypercentre et des aménagements comme le pont canal, les lacs et la Passeligne constituent des espaces de promenade appréciés. Le quartier du Pin concentre une offre de services pratiques avec pharmacies, médecins, boulangeries, cinémas et théâtre, tandis que la présence de restaurants et l'environnement naturel à proximité sont valorisés par les familles.
👎 Ce qui revient en négatif
Le déclin du centre-ville demeure la préoccupation majeure, avec une fermeture progressive des commerces au profit des zones commerciales périphériques. Les problèmes de stationnement persistent malgré les aménagements, associés à une verbalisation jugée excessive et à une réduction des places, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L'insécurité, les incivilités nocturnes (dérives, trafics, nuisances sonores), l'insuffisance médicale, l'entretien défaillant des trottoirs et des rues, ainsi que les périodes prolongées de brouillard et de grisaille hivernale complètent un tableau de ville en déclin auxquels s'ajoute une perception d'administration municipale peu impliquée dans la revitalisation.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.