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Amiens
Amiens© Wikimedia Commons — Amiens

Vivre à Amiens

Qualité de vie · Bien vivre à Amiens · Avis des habitants

Somme·Hauts-de-France·80000·136 449 habitants

Amiens est une commune française, préfecture du département de la Somme en région Hauts-de-France. Capitale historique de la Picardie, elle est, avec ses 136 449 habitants (au dernier recensement en 2023) appelés Amiénois, la principale ville du département, la deuxième de la région après Lille et la vingt-huitième de France. Située à l'intérieur du triangle Paris - Londres - Bruxelles, elle est le centre du pôle métropolitain du Grand Amiénois regroupant près de 400 000 habitants.

6.0
/10
Score global
Localisation
Somme

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Amiens

3.3/10
🟠Amiens a un immobilier cher

Prix médian de 2 338 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (56 %, médiane FR 40 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 338
🏡
Maisons
Basé sur 1 639 transactions entre 2024 et 2025
2 217
🏢
Appartements
Basé sur 1 699 transactions entre 2024 et 2025
2 458
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +4.7%
2 159 tx2 204 tx1 657 tx1 560 tx1 803 tx2 22920212 43120222 36920232 33920242 3332025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Amiens
16 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
56,0 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,2/7
Étiquette moyenne
48 481 DPE recensés
D
A
0.8%
B
2.5%
C
42.9%
D
32.5%
E
14.3%
F
4.7%
G
2.2%
3%
Efficaces (A+B)
7%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
33%
66%
🏠 33% maisons🏢 66% apparts
Occupation
31%
67%
🔑 31% prop.📄 67% loc.· 29% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.8%
Logements vacants
9.4%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
3 363
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.0/10
2 / 11

Avis des habitants sur Amiens

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Amiens

👍 Ce qui revient en positif

Amiens bénéficie d'une qualité de vie appréciée pour ses nombreux espaces verts, notamment les parcs du centre-ville, les Hortillonnages et leur proximité avec la mer à moins d'une heure. La ville dispose d'équipements de qualité avec un CHU réputé, de bons établissements scolaires, et une offre culturelle riche autour de la cathédrale Notre-Dame, du musée, de la maison Jules Verne et du cirque. Le réseau de transports en commun par bus et la gare en centre-ville offrent une bonne accessibilité vers Paris et Lille, tandis que la sensation d'être entre grande ville et village de taille moyenne séduit les résidents.

👎 Ce qui revient en négatif

La sécurité demeure une préoccupation majeure, particulièrement dans le quartier Saint-Leu et le centre-ville, avec la présence de trafics, de SDF et une sensation d'insécurité croissante notamment la nuit. Le déclin du commerce de détail au centre-ville, qui se concentre désormais en périphérie, s'accompagne d'une dévitalisation du cœur urbain, tandis que les aménagements pour piétons et cyclistes compliquent la circulation automobile. Les habitants rapportent également une dégradation progressive du cadre urbain avec trop de constructions, un manque d'entretien des façades, des problèmes de drainage et une qualité de vie jugée en baisse par rapport aux années précédentes.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.