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Angoulême
Angoulême© Wikimedia Commons — Logis du Maine blanc

Vivre à Angoulême

Qualité de vie · Bien vivre à Angoulême · Avis des habitants

Charente·Nouvelle-Aquitaine·16000·41 908 habitants

Angoulême est une commune française, préfecture du département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Établie sur un éperon dominant un méandre de la Charente et les confluents de celle-ci avec la Touvre et l'Anguienne, la ville est surnommée le balcon du Sud-Ouest. La commune compte moins de 50 000 habitants (41 970 en 2013), mais elle est le centre d'une agglomération rassemblant près de 110 000 habitants (107 652 en 2012, au 60e rang des plus grandes agglomérations en France) au sein d'une conurbation qui s'étend sur une quinzaine de kilomètres d'est en ouest.

3.9
/10
Score global
Localisation
Charente

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Angoulême

4.0/10
🟡Angoulême a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 609 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (62 %, médiane FR 40 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 609
🏡
Maisons
Basé sur 784 transactions entre 2024 et 2025
1 636
🏢
Appartements
Basé sur 572 transactions entre 2024 et 2025
1 566
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +4.9%
908 tx959 tx796 tx656 tx714 tx1 54520211 69620221 69620231 59820241 6202025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Angoulême
7 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
62,3 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
15 825 DPE recensés
D
A
0.6%
B
1.9%
C
34.7%
D
41.5%
E
15.1%
F
4.3%
G
1.8%
3%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
43%
57%
🏠 43% maisons🏢 57% apparts
Occupation
36%
62%
🔑 36% prop.📄 62% loc.· 23% HLM
Usage
Résid. secondaires
3.0%
Logements vacants
9.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 370
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.0/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.0/10
2 / 11

Avis des habitants sur Angoulême

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Angoulême

👍 Ce qui revient en positif

Angoulême bénéficie d'atouts culturels et patrimoniaux reconnus, notamment son offre en événements (festival de la BD, cinéma francophone), sa médiathèque, son centre nautique et son plateau historique avec architecture en pierre. Le climat doux, la proximité de l'océan et des paysages de Dordogne, ainsi que les berges de la Charente constituent des éléments appréciés. La vie nocturne et les terrasses du centre-ville, en particulier les rues pavées et les Halles (marché couvert), créent une ambiance vivante et conviviale pour nombreux habitants.

👎 Ce qui revient en négatif

La sécurité représente une préoccupation majeure, notamment concernant le Champ de Mars décrit comme mal fréquenté, avec des problèmes de drogue, d'agressions et de débordements en fin de nuit, malgré une police jugée peu présente. L'état général de la ville est critiqué : saleté des rues, routes et trottoirs dégradés, accumulation de déchets dans les parcs, immeubles sinistrés. L'accessibilité pose aussi problème avec des bus peu fréquents et peu fiables, une absence de grandes surfaces en centre-ville, des places de stationnement gratuit insuffisantes, et un réseau de ronds-points complexe générant des embouteillages aux heures de pointe.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Angoulême

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.