Vivre à Aubenas
Qualité de vie · Bien vivre à Aubenas · Avis des habitants
Aubenas est une commune de 12 416 habitants (847 hab/km²), située dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Aubenas
5.0/10Prix médian de 1 548 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (47 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 4.9%
- Logements vacants
- 13.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 393
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.2/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.8/10
🔒Sécurité à Aubenas
5.7/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (74.5 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Aubenas
7.0/10Accessibilité dégradée (APL 3.2 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Aubenas
9.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Beausoleil · public
- Ecole primaire Saint-Pierre · public
- Ecole primaire privée Immaculée Conception · privé
- Ecole primaire privée Saint Régis · privé
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas · public
- Collège privé Saint-François d'Assise · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua · public
- Collège Roqua · public
- Collège de Jastres · public
- Lycée polyvalent Astier · public
- Lycée polyvalent Marcel Gimond · public
- Lycée polyvalent privé Jules Froment · privé
- Lycée agricole Olivier de Serres · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Aubenas
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Aubenas. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Aubenas
4.3/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 87 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 6.0/10
☀️Climat à Aubenas
5.7/10Climat tempéré équilibré, 42.5 j de canicule/an, 38.1 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Aubenas
4.8/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +7.8%
- Taux de chômage
- 18.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 16.7%
- Sans diplôme
- 24.0%
- Cadres
- 5.1%
- Prof. intermédiaires
- 10.6%
- Ouvriers
- 11.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.4%
- 15–29 ans
- 17.6%
- 30–44 ans
- 15.9%
- 45–59 ans
- 18.1%
- 60–74 ans
- 18.8%
- 75 ans et +
- 15.3%
🏠 Composition des ménages
6 494 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Aubenas
3.5/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Aubenas
1.7/10Marché du travail tendu (chômage 18 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Aubenas
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Aubenas
👍 Ce qui revient en positif
Aubenas bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un centre historique charmant et bien entretenu, offrant une qualité de vie appréciée dans une ville à taille humaine. La proximité de la nature, le climat clément et les aménagements pour personnes handicapées constituent des atouts, tandis que le patrimoine commercial local (Monoprix envisagé, marché) et les équipements essentiels (hôpital, sports, loisirs) permettent de couvrir les besoins quotidiens d'une agglomération de 41 000 à 42 000 habitants.
👎 Ce qui revient en négatif
L'absence de train et de voie rapide crée une desserte insuffisante malgré le rôle central d'Aubenas en sud Ardèche, forçant les habitants à utiliser leur véhicule personnel. L'état des infrastructures routières et des abords (trottoirs défoncés, panneaux publicitaires dépassés, bruit de motos) se détériore, tandis que les nuisances urbaines (propreté, incivilités) et les difficultés économiques (commerces fermés, manque de médecins et dentistes, loyers élevés) s'aggravent. Les tensions sociales et un climat général de malaise réduisent l'attractivité de la ville malgré son potentiel.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.