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Aurillac
Aurillac© Wikimedia Commons — Villa Suzanne

Vivre à Aurillac

Qualité de vie · Bien vivre à Aurillac · Avis des habitants

Cantal·Auvergne-Rhône-Alpes·15000·26 214 habitants

Aurillac est une commune française dans le département du Cantal dont elle est la préfecture, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

7.3
/10
Score global
Localisation
Cantal

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Aurillac

4.7/10
🟡Aurillac a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 358 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (54 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 358
🏡
Maisons
Basé sur 225 transactions entre 2024 et 2025
1 636
🏢
Appartements
Basé sur 737 transactions entre 2024 et 2025
1 280
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +7.0%
554 tx586 tx504 tx445 tx523 tx1 26520211 37220221 40620231 35920241 3532025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Aurillac
11 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
53,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,7/7
Étiquette moyenne
8 856 DPE recensés
D
A
0.1%
B
2.3%
C
17.9%
D
42.9%
E
21.9%
F
9.3%
G
5.7%
2%
Efficaces (A+B)
15%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
28%
72%
🏠 28% maisons🏢 72% apparts
Occupation
49%
49%
🔑 49% prop.📄 49% loc.· 18% HLM
Usage
Résid. secondaires
4.5%
Logements vacants
13.5%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
968
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.7/10
2 / 11

Avis des habitants sur Aurillac

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Ce qui se dit ailleurs sur Aurillac

👍 Ce qui revient en positif

Aurillac bénéficie d'un environnement naturel de qualité avec la proximité immédiate des lacs, montagnes et possibilités de randonnée. La ville concentre les services d'une préfecture et offre une offre culturelle diversifiée, notamment avec l'ouverture du Sismographe et la programmation du festival de théâtre de rue. Pour les familles, l'offre éducative jusqu'au lycée est jugée satisfaisante et la vie en général y reste calme et tranquille, avec un bon équilibre entre services urbains et environnement préservé.

👎 Ce qui revient en négatif

La ville souffre d'un grave manque de professionnels de santé (dentistes, ophtalmologues, dermatologues, neurologues) rendant difficile l'accès aux soins spécialisés. L'hygiène urbaine est problématique avec des signalements récurrents de saleté du centre-ville, de présence de sans-abri campant notamment devant les commerces, et de dégradations dues au festival de rue (tags, saccages). Les aménagements routiers récents ont créé une circulation très fluide uniquement en heures creuses, avec des embouteillages importants aux heures de pointe (45 minutes pour traverser la ville), tandis que les pistes cyclables sont jugées dangereuses. La ville souffre également d'un enclavement transport (peu de trains, pas de liaisons ferroviaires directes avec les grandes villes), d'une offre de vie nocturne très réduite et d'une dévitalisation du centre-ville avec fermetures de magasins et friches commerciales.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Aurillac

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.