Vivre à Balma
Qualité de vie · Bien vivre à Balma · Avis des habitants
Balma est une commune de 17 772 habitants (1064 hab/km²), située dans le département Haute-Garonne (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Balma
3.1/10Prix médian de 3 384 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 2.0%
- Logements vacants
- 6.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 436
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.2/10
🔒Sécurité à Balma
5.8/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (57.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Balma
9.7/10Accessibilité élevée (APL 7.7 consult/an/hab), densité de 14.6 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Balma
10.0/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur · public
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry · public
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur · public
- Ecole primaire publique Simone Veil · public
- école primaire publique José Cabanis · public
- Collège Jean Rostand · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Balma
7.5/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Balma. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Balma
7.9/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Balma
6.4/10Climat tempéré équilibré, 33.1 j de canicule/an, 26.6 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Balma
9.4/10Croissance démographique soutenue (+2.1 %/an), profil très qualifié (18 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +26.1%
- Taux de chômage
- 9.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 42.1%
- Sans diplôme
- 10.1%
- Cadres
- 18.2%
- Prof. intermédiaires
- 15.6%
- Ouvriers
- 5.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 17.3%
- 15–29 ans
- 18.6%
- 30–44 ans
- 18.6%
- 45–59 ans
- 19.1%
- 60–74 ans
- 15.6%
- 75 ans et +
- 10.7%
🏠 Composition des ménages
7 801 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 5.8/10
💶Finances à Balma
3.7/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Balma
5.4/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Balma
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Ce qui se dit ailleurs sur Balma
👍 Ce qui revient en positif
Balma bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, notamment la ligne A du métro qui permet de rejoindre la place du Capitole en 10 minutes, ainsi que de trois accès à la rocade. La commune offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, une bonne propreté et une sécurité appréciée des habitants. Les commerces de proximité sont bien présents, avec une librairie, une pharmacie, une boulangerie et des marchés hebdomadaires (mercredi et samedi) dynamiques, complétés par une offre de restaurants. L'entretien des voiries et la création du nouveau quartier Vidailhan contribuent à cette qualité de vie globale.
👎 Ce qui revient en négatif
La proximité de la rocade constitue la principale préoccupation mentionnée, notamment en raison de la pollution qu'elle génère. Des habitants soulignent également que certains services pourraient être développés, en particulier concernant les mobilités douces et l'offre de commerces de proximité, suggérant que ces domaines nécessitent encore des améliorations.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.