🏡OùMieuxVivre
Bayonne
Bayonne© Wikimedia Commons — La Plane

Vivre à Bayonne

Qualité de vie · Bien vivre à Bayonne · Avis des habitants

Pyrénées-Atlantiques·Nouvelle-Aquitaine·64100·54 306 habitants
🚀Forte croissance+1.7%/an

Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, compte 54 306 habitants pour une note globale de 6.4/10. L'accessibilité aux médecins généralistes se distingue nettement, avec 6.7 consultations par habitant et par an contre une médiane nationale de 2.9, pour un score de santé de 9.3/10. L'éducation obtient 9.3/10, avec 29 écoles, 10 collèges et 9 lycées. Le prix médian au m² s'élève à 4 043 €. La sécurité constitue un point de vigilance, avec un score de 5.1/10 et un taux de délinquance de 80‰ habitants, dominé par les vols sans violence contre les personnes. Le score environnemental, à 4.5/10, reste également modeste. Les transports affichent 6.8/10, la gare la plus proche étant à 1.8 km, desservie par le syndicat des mobilités Pays Basque-Adour. La couverture fibre atteint 96.1 % des locaux éligibles, et le taux de taxe foncière s'établit à 37.5 %. Le profil de cette commune basque associe ainsi un accès aux soins remarquable à une sécurité et un score environnemental qui restent en retrait.

6.4
/10
Score global
Localisation
Pyrénées-Atlantiques

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Bayonne

3.1/10
🟠Bayonne a un immobilier cher

Prix médian de 4 043 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
4 043 €
🏡
Maisons
Basé sur 166 transactions entre 2024 et 2025
4 548 €
🏢
Appartements
Basé sur 1 446 transactions entre 2024 et 2025
4 014 €
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²
JExcel.fr
JExcel.frPartenaire

Toutes les formules Excel expliquées en français, avec des exemples interactifs — Jexcel.fr

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +6.3%
1 224 tx1 133 tx809 tx730 tx882 tx3 776 €20214 188 €20224 195 €20234 076 €20244 015 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Bayonne
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
en-dessous de la médiane
37,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,5/7
Étiquette moyenne
18 130 DPE recensés
D
A
1.1%
B
6.0%
C
47.7%
D
32.6%
E
9.3%
F
2.7%
G
0.7%
7%
Efficaces (A+B)
3%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
87%
🏠 13% maisons🏢 87% apparts
Occupation
37%
61%
🔑 37% prop.📄 61% loc.· 19% HLM
Usage
Résid. secondaires
4.5%
Logements vacants
5.3%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 612
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
3.6/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
6.3/10
2 / 11

Avis des habitants sur Bayonne

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Bayonne

👍 Ce qui revient en positif

Bayonne bénéficie d'une architecture remarquable, notamment grâce à la réhabilitation Malraux du centre historique, et offre un cadre de vie paisible et convivial. Le quartier du Petit Bayonne est particulièrement apprécié. L'accès aux équipements côtiers (Anglet, Biarritz) est aisé en transports en commun, et le climat doux en hiver contraste favorablement avec d'autres régions françaises. Certains résidents soulignent la propreté générale de la ville et la possibilité de vivre en proximité avec la montagne basque et l'Espagne.

👎 Ce qui revient en négatif

Le marché de l'emploi reste caractérisé par la précarité, avec des contrats d'intérim dominants dans le bâtiment et la manutention, et des salaires insuffisants pour accéder au logement. L'accès au parc HLM et à l'emploi stable semble inégal selon l'origine des résidents. Les infrastructures publiques rencontrent des difficultés structurelles : l'hôpital fonctionne en déficit, la maison d'arrêt est surpeuplée à 200% de sa capacité, et les services psychiatriques sont saturés. Des craintes concernent aussi la vulnérabilité de la ville aux risques climatiques et à la montée des eaux.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Bayonne

🏘️ Voir tous les quartiers (10)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.