Quelle est la qualité de vie à Beaupréau-en-Mauges ?

Beaupréau-en-Mauges obtient un score de qualité de vie de 6.8/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, sécurité, environnement.

Peut-on bien vivre à Beaupréau-en-Mauges ?

Beaupréau-en-Mauges présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.8/10. La commune compte 23 989 habitants et se situe en Maine-et-Loire. Beaupréau-en-Mauges est une ville moyenne de 23 989 habitants en Pays de la Loire. Ville en croissance (+0.7%/an), ville ouvrière, immobilier abordable (1 938 €/m² médian). Gare à une vingtaine de kilomètres, climat agréable, environnement plutôt sûr.

Quels sont les avis des habitants sur Beaupréau-en-Mauges ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Beaupréau-en-Mauges directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges ?

À Beaupréau-en-Mauges, le prix médian au m² est de 1 938 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 695 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 888 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Beaupréau-en-Mauges ?

Le taux de délinquance enregistrée à Beaupréau-en-Mauges est de 24.3 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 8.2/10.

Beaupréau-en-Mauges (49110) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

8.2/10

🟢Beaupréau-en-Mauges est une commune très sûre

Délinquance très inférieure à la médiane nationale (24.3 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.

Peu de faits recensés, mais ceux constatés sont en moyenne plus graves que la médiane nationale.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

24,3

Infractions constatées / an

583

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

127

Destructions et dégradations volontaires×2

113

Violences physiques intrafamiliales×5

99

Violences sexuelles×8

60

Vols dans les véhicules×1.5

47

Vols sans violence contre des personnes×3

39

Cambriolages de logement×4

28

Violences physiques hors cadre familial×5

25

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

19

Vols de véhicule×2

17

Usage de stupéfiants×0.5

9

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.5/10

🟡Beaupréau-en-Mauges a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.0 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.0 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

en-dessous de la médiane

6,3

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🏥 hôpital

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 9
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences20.3 km · ≈ 22 min

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité20.3 km · ≈ 22 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.4/10

🟢Beaupréau-en-Mauges a une bonne offre scolaire

Tous les cycles présents dans la commune.

Écoles

17

Collèges

2

Lycées

4

Supérieur 30 km

5

Établissements publics: 9
Établissements privés: 16
Total: 25
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 5

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

5.6/10

🟢Beaupréau-en-Mauges a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

6

Boulangeries

16

Agences bancaires

7

Points postaux

7

🚆Transports

5.7/10

🟢Beaupréau-en-Mauges est bien desservie

AOM organisée (CA Mauges Communauté), fibre à 100 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

15.4 km

≈ 24 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

8.0/10

🟢Beaupréau-en-Mauges a un cadre de vie exceptionnel

Air de très bonne qualité, densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.

Risques recensés

14

inondation, sécheresse

Densité

103 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Modérée

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

8.0/10

🟢Beaupréau-en-Mauges a un climat très agréable

Température douce (12.3 °C de moyenne), 1845 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.

🌡️T° moyenne

12.3 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1845 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

773 mm

115 j/an

modéré

🔥Jours chauds

48 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

11j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🥶

34j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.6 °C

Record min absolu

41.3 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

5.1/10

🟡Beaupréau-en-Mauges a un profil démographique moyen

Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,7%

Bac+3 et plus

très en-dessous

10,0%

Part de cadres

très en-dessous

3,7%

Taux de chômage

très en-dessous

6,4%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +13.4%

Sur 11 ans: +7.7%
Taux de chômage: 6.4%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 10.0%
Sans diplôme: 23.7%
Cadres: 3.6%
Prof. intermédiaires: 13.8%
Ouvriers: 22.5%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 20.3%
15–29 ans: 15.7%
30–44 ans: 18.9%
45–59 ans: 19.1%
60–74 ans: 16.0%
75 ans et +: 10.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules29.2 %

Couples avec enfants31.0 %

Couples sans enfants32.8 %

Familles monoparentales6.2 %

Autres ménages0.8 %

9 745 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

5.8/10

🟢Beaupréau-en-Mauges a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

233 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

467 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

109 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 148 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

20.3 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

0.5 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

10 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 5 676 899 €
Dépenses d'équipement: 11 384 126 €
Encours de dette: 2 659 510 €
Annuité de la dette / hab: 31 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -133 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.0/10

🟡Beaupréau-en-Mauges a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

21 990 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

6.4 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 938 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

11.3 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

14 690 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

32 970 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.2

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 66.9 %
Part des pensions/retraites: 26.3 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Regis LEBRUN

divers

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Regis Lebrun

DiversDivers· 51 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

43.2%

2

LePen

20.7%

3

Mélenchon

12.2%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

14%

43%

25%

Centre43.2%

Extrême droite24.6%

Gauche radicale14.0%

Droite7.3%

Écologie4.6%

Gauche modérée3.4%

🤝 Second tour

Macron

67.8%

vs

Le Pen

32.3%

Abstention22.9%

Vivre à Beaupréau-en-Mauges

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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