Vivre à Berfay
Qualité de vie · Bien vivre à Berfay · Avis des habitants
Berfay est une commune de 333 habitants (18 hab/km²), située dans le département Sarthe (Pays de la Loire). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Berfay
5.3/10Prix médian de 846 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 14.7%
- Logements vacants
- 12.3%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 13
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.0/10
🔒Sécurité à Berfay
Aucune infraction n'a été enregistrée par le SSMSI sur cette commune — c'est fréquent dans les communes peu peuplées (faits rares, ou non publiés à l'échelle communale pour préserver le secret statistique). Faute de volume suffisant, nous n'établissons pas de score de sécurité comparatif fiable ici.
Notre score de sécurité repose sur 15 types d'infractions pondérées par gravité, à partir des données SSMSI les plus récentes. Pour Berfay, ces données sont insuffisantes (commune peu peuplée ou millésime ancien) : le détail pondéré n'est pas disponible et nous n'affichons pas de score afin de ne pas induire en erreur.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation à Berfay
6.7/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Berfay
2.9/10Offre commerciale réduite, déplacements réguliers à prévoir vers la commune voisine ou la plus proche zone d'activité.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 2.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Berfay. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Berfay
5.8/10AOM organisée (CC des Vallées de la Braye et de l'Anille), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Berfay
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Démographie à Berfay
2.2/10Déclin de population, vieillissement marqué, chômage élevé. Dynamique locale à vérifier avant un investissement.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -8.5%
- Taux de chômage
- 10.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 7.4%
- Sans diplôme
- 24.4%
- Cadres
- 1.8%
- Prof. intermédiaires
- 8.7%
- Ouvriers
- 33.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.8%
- 15–29 ans
- 12.2%
- 30–44 ans
- 13.3%
- 45–59 ans
- 29.0%
- 60–74 ans
- 23.9%
- 75 ans et +
- 5.8%
🏠 Composition des ménages
155 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 2.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 1.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.6/10
💶Finances à Berfay
3.6/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Berfay
6.1/10Bon équilibre entre revenus, coût de la vie et marché du travail (chômage 11 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.3/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Berfay
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.