Les quartiers de Bordeaux
13 quartiers · prix au m² médian d'après les ventes immobilières récentes (DVF 2026). Survolez la carte, cliquez sur un quartier pour son détail.
Basculez entre « Prix » (du plus clair au plus foncé = plus cher) et « Profil social » (du vert = quartiers favorisés au rouge = quartiers populaires). Contours © IGN (IRIS agrégés) · prix © DGFiP (DVF) · profil socio-éco © INSEE/FDep + ANCT.
Classement par prix au m²
| Quartier | Médian /m² | Profil social | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Quinconces | 5 271 € | Plutôt favorisé6.6/10 | 2675 |
| Saint-Seurin-Fondaudège | 5 071 € | Favorisé8.7/10 | 2591 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor | 4 926 € | Favorisé7.8/10 | 1882 |
| Nansouty | 4 606 € | Favorisé7.4/10 | 2387 |
| Capucins-Victoire | 4 600 € | Mixte4.2/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Saint-Michel | 2607 |
| Saint-Augustin | 4 576 € | Favorisé7.6/10 | 1215 |
| Chartrons-Grand Parc | 4 560 € | Plutôt favorisé5.7/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Grand-Parc | 3583 |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran | 4 473 € | Favorisé9.3/10 | 1862 |
| La Bastide | 4 308 € | Mixte4.9/10 | 1393 |
| Gare Saint-Jean | 4 015 € | Mixte4.7/10 | 1109 |
| Bacalan | 3 934 € | Fragile2.6/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Bacalan | 813 |
| Lestonnat-Monséjour | 3 913 € | Favorisé8.3/10 | 2417 |
| Le Lac | 3 435 € | Très fragile0.6/10⚑ Quartier prioritaireQuartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) : Le Lac | 387 |
⚠️ Le score social mesure la défavorisation socio-économique (revenu, chômage, catégories socio-professionnelles, diplômes) — comme les autres scores du site, 10 = le mieux, 0 = le moins bien. Ce n'est en aucun cas un indicateur de délinquance ou d'insécurité. Aucune donnée de criminalité par quartier n'existe en open data en France (le ministère de l'Intérieur ne publie qu'à l'échelle de la commune). Source : indice de défavorisation FDep (Rey et al.) + quartiers prioritaires (ANCT). Millésime des données socio-économiques antérieur, mais la structure sociale des quartiers évolue lentement.
Grands quartiers (INSEE), regroupant les IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix maison / appartement affichés seulement au-delà de 5 ventes du type, pour éviter les valeurs non significatives.