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Boulogne-sur-Mer
Boulogne-sur-Mer© Wikimedia Commons — Boulogne-sur-Mer

Vivre à Boulogne-sur-Mer

Qualité de vie · Bien vivre à Boulogne-sur-Mer · Avis des habitants

Pas-de-Calais·Hauts-de-France·62200·40 539 habitants

Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, compte 40 539 habitants pour une note globale de 3,8/10, l'une des plus faibles de cette série. La sécurité constitue le principal point de vigilance, avec un score de 4,5/10 et un taux de délinquance de 96,1‰ habitants, le plus élevé observé ici, les violences physiques hors cadre familial étant la principale infraction. La taxe foncière est également élevée, à 56,9 %. À l'inverse, la fibre couvre 99,9 % des locaux éligibles, un taux quasi total. Le score santé atteint 8,7/10, avec 4,8 consultations de généralistes par habitant et par an, bien au-dessus de la médiane nationale de 2,9. L'éducation est correctement dotée, avec 24 écoles, 8 collèges et 4 lycées, pour un score de 9,1/10. La gare la plus proche est à seulement 0,5 km. Le prix médian au mètre carré, 1 575 €/m², reste bas. Boulogne-sur-Mer présente ainsi un accès au logement, aux soins et au numérique favorable, fortement contrebalancé par un niveau de délinquance élevé.

3.8
/10
Score global
Localisation
Pas-de-Calais

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Boulogne-sur-Mer

5.4/10
🟡Boulogne-sur-Mer a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 575 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (57 %, médiane FR 40 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 575 €
🏡
Maisons
Basé sur 366 transactions entre 2024 et 2025
1 638 €
🏢
Appartements
Basé sur 620 transactions entre 2024 et 2025
1 527 €
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +15.2%
657 tx693 tx571 tx497 tx493 tx1 389 €20211 521 €20221 549 €20231 523 €20241 600 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Boulogne-sur-Mer
11 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
56,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,0/7
Étiquette moyenne
14 976 DPE recensés
D
A
0.2%
B
1.7%
C
35.8%
D
32.6%
E
19.9%
F
6.9%
G
3.0%
2%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
26%
73%
🏠 26% maisons🏢 73% apparts
Occupation
29%
70%
🔑 29% prop.📄 70% loc.· 32% HLM
Usage
Résid. secondaires
3.5%
Logements vacants
9.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
990
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.1/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.0/10
2 / 11

Avis des habitants sur Boulogne-sur-Mer

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Boulogne-sur-Mer

👍 Ce qui revient en positif

Boulogne-sur-Mer bénéficie d'atouts patrimoniaux et paysagers reconnus, notamment son port, sa vieille ville, ses monuments historiques et sa vue sur la mer. Les aménagements récents, en particulier les nouveaux bâtiments de la place de la République et les initiatives de valorisation urbaine comme le street art, contribuent à l'embellissement de la ville. Les équipements touristiques comme Nausicaà et les espaces verts sont également appréciés, tout comme l'offre commerciale générale présente sur le territoire.

👎 Ce qui revient en négatif

La ville souffre d'une dégradation progressive marquée par la fermeture progressive des commerces du centre-ville, l'entretien défaillant des espaces publics et des infrastructures, ainsi que l'insécurité et la délinquance concentrées dans certains quartiers comme le boulevard Daunou. Le chômage, structurellement supérieur à la moyenne nationale, et le faible niveau d'études de la population constituent des obstacles majeurs au dynamisme économique et à l'attractivité résidentielle. Ces problèmes cumulés, associés aux conditions climatiques difficiles en hiver et à des nuisances comme le bruit des goélands, contribuent au départ de résidents et à une image négative de la commune.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Boulogne-sur-Mer

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.