🏡OùMieuxVivre
Bourg-lès-Valence
Bourg-lès-Valence© Wikimedia Commons — Bourg-lès-Valence

Vivre à Bourg-lès-Valence

Qualité de vie · Bien vivre à Bourg-lès-Valence · Avis des habitants

Drôme·Auvergne-Rhône-Alpes·26500·19 992 habitants

Bourg-lès-Valence (en occitan Lo Borg de Valença, ) est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, limitrophe de la ville de Valence. Avec près de 20 000 habitants, Bourg-lès-Valence est la quatrième plus grande ville de la Drôme. Ses habitants sont dénommés les Bourcains et les Bourcaines.

6.6
/10
Score global
Localisation
Drôme

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Bourg-lès-Valence

5.2/10
🟡Bourg-lès-Valence a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 068 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 068
🏡
Maisons
Basé sur 205 transactions entre 2024 et 2025
2 440
🏢
Appartements
Basé sur 436 transactions entre 2024 et 2025
1 901
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +13.2%
367 tx351 tx298 tx304 tx338 tx1 81920212 02620222 13220232 07420242 0592025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Bourg-lès-Valence
3 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
38,4 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
3 489 DPE recensés
D
A
0.9%
B
4.1%
C
43.2%
D
33.0%
E
13.3%
F
3.9%
G
1.5%
5%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
48%
51%
🏠 48% maisons🏢 51% apparts
Occupation
61%
37%
🔑 61% prop.📄 37% loc.· 11% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.0%
Logements vacants
6.8%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
642
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.1/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.9/10
2 / 11

Avis des habitants sur Bourg-lès-Valence

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Bourg-lès-Valence

👍 Ce qui revient en positif

Bourg-lès-Valence est perçue comme une ville paisible et calme, distinctement moins bruyante que les communes voisines telles que Romans-sur-Isère, Valence ou Die. Son caractère agréable à vivre et sa proximité avec les universités de Valence constituent des atouts appréciés des habitants. La sécurité, bien qu'en légère augmentation comme ailleurs, demeure meilleure que dans les autres communes du département.

👎 Ce qui revient en négatif

L'augmentation du nombre de nouvelles constructions suscite des préoccupations quant à la préservation du caractère de la ville. Les habitants pointent également un manque d'animations gratuites et de festivités familiales, ainsi qu'une insuffisance d'équipements sportifs et d'espaces verts, notamment en matière de terrains de football synthétique et d'arbres.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Bourg-lès-Valence

🏘️ Voir tous les quartiers (3)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.