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Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu© Wikimedia Commons — Bourgoin-Jallieu

Vivre à Bourgoin-Jallieu

Qualité de vie · Bien vivre à Bourgoin-Jallieu · Avis des habitants

Isère·Auvergne-Rhône-Alpes·38300·30 151 habitants
📈En croissance+1.1%/an

Bourgoin-Jallieu est une commune du département de l'Isère, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. La commune est le centre de l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, agglomération de plus de 56 000 habitants, la troisième du département, après celles de Grenoble et de Vienne. La commune et son agglomération font partie de l'aire urbaine de Lyon. La ville s'établit à 254 mètres d'altitude au niveau de sa gare ferroviaire. Historiquement, la cité fut rattachée à la seigneurie de La Tour-du-Pin, qui sera ensuite intégrée au Dauphiné.

7.5
/10
Score global
Localisation
Isère

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Bourgoin-Jallieu

4.4/10
🟡Bourgoin-Jallieu a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 522 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 522
🏡
Maisons
Basé sur 201 transactions entre 2024 et 2025
2 685
🏢
Appartements
Basé sur 568 transactions entre 2024 et 2025
2 411
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +7.1%
528 tx546 tx401 tx375 tx399 tx2 38820212 45420222 58620232 41920242 5572025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Bourgoin-Jallieu
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
48,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
7 175 DPE recensés
D
A
1.1%
B
3.6%
C
45.2%
D
30.0%
E
12.8%
F
4.7%
G
2.6%
5%
Efficaces (A+B)
7%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
26%
73%
🏠 26% maisons🏢 73% apparts
Occupation
39%
60%
🔑 39% prop.📄 60% loc.· 29% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.8%
Logements vacants
7.8%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
774
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.4/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.4/10
2 / 11

Avis des habitants sur Bourgoin-Jallieu

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Bourgoin-Jallieu

👍 Ce qui revient en positif

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'une localisation stratégique avec une bonne desserte par les transports en commun, l'autoroute et des accès directs vers Lyon et Grenoble. La ville offre des commodités pratiques incluant des commerces variés (centre commercial avenue Henri Barbusse, Leclerc), des équipements de loisirs (UrbanSky, Multiworld, Basic Fit, cinéma, piscine) et une gare avec liaisons directes. Les écoles et établissements scolaires sont jugés correctes par certains résidents, et la ville bénéficie d'une dynamique d'aménagement avec de nouveaux espaces verts et commerces régulièrement ouverts.

👎 Ce qui revient en négatif

La sécurité constitue la préoccupation majeure, avec des signalements récurrents de bruits nocturnes (tirs de mortier, motocross), de trafic de drogue visible et d'agressions dans plusieurs quartiers, notamment Champfleuri et Champaret. Les lycées Gambetta et L'Oiselet sont décrits comme tendus, les collèges S. Allende et Pré-Benit comme difficiles. Le stationnement est problématique avec un manque de places gratuites en centre-ville malgré les tarifs élevés. L'urbanisme pose question avec des choix contradictoires (végétalisation aux dépens des parkings riverains, constructions dans les zones vertes), et le centre-ville souffre d'un manque de dynamisme commercial et d'animation.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Bourgoin-Jallieu

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.