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Brignais
Brignais© Wikimedia Commons — Brignais

Vivre à Brignais

Qualité de vie · Bien vivre à Brignais · Avis des habitants

Rhône·Auvergne-Rhône-Alpes·69530·12 503 habitants

Brignais est une commune de 12 503 habitants (1213 hab/km²), située dans le département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

8.0
/10
Score global
Localisation
Rhône

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Brignais

3.5/10
🟠Brignais a un immobilier cher

Prix médian de 3 705 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 705
🏡
Maisons
Basé sur 102 transactions entre 2024 et 2025
3 607
🏢
Appartements
Basé sur 142 transactions entre 2024 et 2025
3 754
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +2.8%
171 tx144 tx113 tx101 tx143 tx3 65420214 18520223 86020233 58020243 7582025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Brignais
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très en-dessous
28,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
1 861 DPE recensés
D
A
0.6%
B
4.8%
C
48.1%
D
26.8%
E
13.2%
F
4.7%
G
1.8%
5%
Efficaces (A+B)
7%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
46%
53%
🏠 46% maisons🏢 53% apparts
Occupation
61%
37%
🔑 61% prop.📄 37% loc.· 15% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.4%
Logements vacants
4.0%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
244
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
3.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
9.3/10
2 / 11

Avis des habitants sur Brignais

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Brignais

👍 Ce qui revient en positif

Brignais bénéficie d'une localisation privilégiée à environ 15 minutes de Lyon, permettant aux habitants de combiner proximité urbaine et cadre de vie agréable. La commune dispose d'une vie commerçante active avec de nombreux commerces de proximité et un marché hebdomadaire dynamique. L'offre en équipements sportifs et espaces verts, notamment le parc à proximité de la mairie, ainsi que le développement des pistes cyclables, contribuent à la qualité de vie. La ville est perçue comme propre, sécurisée et animée par une mairie dynamique.

👎 Ce qui revient en négatif

Les transports en commun constituent une limitation notable, avec une dépendance principalement au tram-train pour les liaisons rapides vers Lyon. Cette offre de mobilité reste insuffisante pour certains habitants en quête de connexions plus diversifiées et efficaces.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Brignais

🏘️ Voir tous les quartiers (4)

Sélections qui mentionnent Brignais

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.