Vivre à Cambrai
Qualité de vie · Bien vivre à Cambrai · Avis des habitants
Cambrai est une commune française, historiquement capitale du Cambrésis, située dans le département du Nord, dont elle est aujourd'hui l'une des sous-préfectures, en région Hauts-de-France. Cambrai est une ville moyenne qui compte 31 134 habitants au recensement de 2023 ; elle est au cœur de l'unité urbaine de Cambrai qui, avec 45 511 habitants (2023), la place au 7e rang départemental. Son aire d'attraction, plus étendue, rassemble 92 785 habitants (2023).
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Cambrai
4.9/10Prix médian de 1 378 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.2%
- Logements vacants
- 9.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 988
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.3/10
🔒Sécurité à Cambrai
5.0/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (72.8 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Cambrai
7.8/10Accessibilité dégradée (APL 3.0 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 9.5/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Cambrai
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire privée Saint Bernard · privé
- Groupe scolaire Pierre Corneille · public
- Ecole primaire La Fontaine · public
- Ecole maternelle Martin-Martine · public
- Ecole primaire privée Sainte Anne · privé
- Collège Lamartine · public
- Collège Fénelon · public
- Collège Jules Ferry · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine · public
- Collège Saint-Luc - Jeanne d'Arc · privé
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Croix · privé
- Lycée professionnel Louise de Bettignies · public
- Lycée professionnel Louis Blériot · public
- Lycée Paul Duez · public
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Cambrai
8.1/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Cambrai. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Cambrai
8.0/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Cambrai
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Cambrai
4.0/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (21.1 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -3.7%
- Taux de chômage
- 21.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 14.4%
- Sans diplôme
- 26.7%
- Cadres
- 5.5%
- Prof. intermédiaires
- 12.2%
- Ouvriers
- 15.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.2%
- 15–29 ans
- 18.7%
- 30–44 ans
- 16.3%
- 45–59 ans
- 19.1%
- 60–74 ans
- 18.3%
- 75 ans et +
- 12.4%
🏠 Composition des ménages
16 372 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 3.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Cambrai
4.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.1/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Cambrai
2.4/10Marché du travail tendu (chômage 21 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.5/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Cambrai
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Ce qui se dit ailleurs sur Cambrai
👍 Ce qui revient en positif
Cambrai bénéficie d'une architecture riche et variée avec un patrimoine remarquable, notamment son beffroi et son hôtel de ville. La ville offre des équipements de qualité incluant une médiathèque, un cinéma, un bowling, ainsi qu'un jardin public et une coulée verte appréciés des habitants. Elle dispose également d'établissements scolaires variés et d'une bonne couverture commerciale, le tout dans une atmosphère calme, sécurisée et accueillante.
👎 Ce qui revient en négatif
Le centre-ville souffre d'une dévitalisation progressive avec une fermeture croissante de magasins au profit des zones commerciales périphériques, malgré les améliorations apportées par le plan d'investissement « cœur de ville ». Les transports ferroviaires constituent un enjeu majeur, l'absence de liaison TGV directe vers Paris et Lille étant régulièrement soulevée comme un frein au développement. Des problématiques d'infrastructure urbaine sont également mentionnées : manque de pistes cyclables continues et sécurisées, routes dégradées en hyper-centre, stationnement insuffisant et embouteillages.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.