Quelle est la qualité de vie à Capdenac-Gare ?

Capdenac-Gare obtient un score de qualité de vie de 6.2/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, transports, commerce.

Peut-on bien vivre à Capdenac-Gare ?

Capdenac-Gare présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.2/10. La commune compte 4 440 habitants et se situe en Aveyron.

Quels sont les avis des habitants sur Capdenac-Gare ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Capdenac-Gare directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Capdenac-Gare ?

À Capdenac-Gare, le prix médian au m² est de 1 661 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 336 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 435 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Capdenac-Gare ?

Le taux de délinquance enregistrée à Capdenac-Gare est de 41.9 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques hors cadre familial. Le score sécurité est de 6.8/10.

Capdenac-Gare (12700) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.8/10

🟢Capdenac-Gare est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (41.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

41,9

Infractions constatées / an

186

Infraction principaleViolences physiques hors cadre familial

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

41

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

31

Vols sans violence contre des personnes×3

28

Violences physiques hors cadre familial×5

26

Vols de véhicule×2

13

Usage de stupéfiants×0.5

12

Vols dans les véhicules×1.5

11

Violences physiques intrafamiliales×5

9

Violences sexuelles×8

9

Cambriolages de logement×4

6

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.5/10

🟡Capdenac-Gare a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.1 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.4 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.1 consult/an/hab⚠ chute à 2.4 hors méd. > 65 ans

Médecins / 10 000 hab

dans la moyenne

9,0

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 6
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences6.2 km · ≈ 17 min

🏥Hôpital6.2 km · ≈ 17 min

🤰Maternité23.9 km · ≈ 33 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

4.7/10

🟡Capdenac-Gare a une offre scolaire partielle

Écoles présentes mais le cycle complet n'est pas couvert sur place.

Écoles

2

Collèges

2

Lycées

0

Supérieur 30 km

1

Établissements publics: 2
Établissements privés: 3
Total: 5
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 1

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée6.2 km · ≈ 17 min

🛒Commerce & services de proximité

7.2/10

🟢Capdenac-Gare a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

1

Boulangeries

6

Agences bancaires

3

Points postaux

1

🚆Transports

7.5/10

🟢Capdenac-Gare est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Capdenac-Gare a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 10 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

10

inondation, sécheresse

Densité

219 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.0/10

🟢Capdenac-Gare a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 32.3 j de canicule/an, 56.2 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

12.6 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

2134 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

865 mm

117 j/an

modéré

🔥Jours chauds

84 j

≥ 25 °C

étés très chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

32j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Canicules fréquentes

très au-dessus de la médiane

🥶

56j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers frais

dans la moyenne nationale

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-15.5 °C

Record min absolu

43.0 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

3.4/10

🟠Capdenac-Gare a des signes de fragilité démographique

Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.

Évolution annuelle

en-dessous de la médiane

-0,1%

Bac+3 et plus

très en-dessous

9,0%

Part de cadres

en-dessous de la médiane

4,8%

Taux de chômage

très au-dessus

12,0%

📈 Population

↘Évolution 2006-2022 : -6.0%

Sur 11 ans: -0.9%
Taux de chômage: 12.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 9.0%
Sans diplôme: 25.2%
Cadres: 4.8%
Prof. intermédiaires: 7.7%
Ouvriers: 14.5%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 12.8%
15–29 ans: 14.1%
30–44 ans: 15.3%
45–59 ans: 20.5%
60–74 ans: 19.6%
75 ans et +: 17.6%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules44.0 %

Couples avec enfants17.7 %

Couples sans enfants29.8 %

Familles monoparentales7.8 %

Autres ménages0.7 %

2 208 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.9/10

🟢Capdenac-Gare a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

250 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

598 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

832 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 545 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

16.2 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

3.3 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

54 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 132 295 €
Dépenses d'équipement: 2 707 355 €
Encours de dette: 3 766 450 €
Annuité de la dette / hab: 108 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -148 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

2.9/10

🟠Capdenac-Gare a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 12.0 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

20 860 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

12.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 661 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

12.6 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

12 420 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

32 770 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.6

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 53.3 %
Part des pensions/retraites: 38.7 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Christophe POURCEL

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Christophe Pourcel

DroiteDivers Droite· 55 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Mélenchon

26.9%

2

Macron

22.1%

3

LePen

18.9%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

29%

8%

22%

24%

Gauche radicale29.0%

Extrême droite23.6%

Centre22.1%

Gauche modérée8.2%

Droite6.6%

Écologie3.7%

🤝 Second tour

Macron

60.0%

vs

Le Pen

40.0%

Abstention25.5%

Vivre à Capdenac-Gare

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

Autres villes du département