Vivre à Carcassonne
Qualité de vie · Bien vivre à Carcassonne · Avis des habitants
Carcassonne, dans l'Aude, compte 46 080 habitants et affiche une note globale de 5.1/10. Le prix médian au m² y est bas, à 1407 €, et l'offre scolaire dense, avec 35 écoles, 9 collèges et 9 lycées pour un score éducation de 9.3/10. L'accès aux médecins généralistes est favorable, à 3.8 consultations par habitant et par an, au-dessus de la médiane nationale de 2.9. Le score santé atteint 7.9/10. À l'inverse, la sécurité constitue le principal point de vigilance, avec un score de seulement 4.7/10 et un taux de délinquance élevé de 80.1‰, les vols sans violence dominant les infractions. La taxe foncière est également élevée, à 72.2 %. Le score transports (7/10) reste correct, avec une gare à 1.1 km desservie par CA Carcassonne Agglo, et l'ensoleillement annuel atteint 2075 heures. Carcassonne présente donc un profil contrasté : un logement abordable et une offre scolaire et médicale solides, contrebalancés par une sécurité fragile et une pression fiscale foncière notable.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Carcassonne
6.0/10Prix médian de 1 407 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (72 %, médiane FR 40 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 5.6%
- Logements vacants
- 9.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 673
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.6/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Carcassonne
4.7/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (80.1 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Carcassonne
7.9/10Accessibilité dégradée (APL 3.8 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.7 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Carcassonne
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine · public
- Ecole maternelle Jules Ferry · public
- Ecole maternelle Condorcet · public
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) · public
- Ecole primaire Jean Beaubois · public
- Collège André Chénier · public
- Collège privé Jeanne d'Arc · privé
- Collège Alain · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne · public
- Collège Jules Verne · public
- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis · privé
- Lycée général et technologique agricole Charlemagne · public
- Lycée Paul Sabatier · public
- Lycée privé polyvalent Saint-Louis · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Carcassonne
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Carcassonne. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Carcassonne
7.0/10Gare présente, AOM organisée (CA Carcassonne Agglo), fibre à 95 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Carcassonne
6.0/10Climat tempéré équilibré, 37.6 j de canicule/an, 24.1 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Carcassonne
4.4/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -1.8%
- Taux de chômage
- 18.2%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.4%
- Sans diplôme
- 22.3%
- Cadres
- 5.8%
- Prof. intermédiaires
- 12.0%
- Ouvriers
- 10.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.6%
- 15–29 ans
- 17.5%
- 30–44 ans
- 15.9%
- 45–59 ans
- 19.5%
- 60–74 ans
- 19.9%
- 75 ans et +
- 12.6%
🏠 Composition des ménages
23 355 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 0.0/10
💶Finances à Carcassonne
3.9/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.1/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.0/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Carcassonne
1.9/10Marché du travail tendu (chômage 18 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 2.0/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 3.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Carcassonne
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Carcassonne
👍 Ce qui revient en positif
La Cité médiévale est reconnue comme magnifique et bien entretenue, constituant l'atout principal de la ville. Les aménagements récents des berges de l'Aude, le service de transport, les espaces ludiques et sportifs modernes, ainsi que l'offre culturelle comme le festival off gratuit en été, sont appréciés. La situation géographique avantageuse, à proximité de la mer, des Pyrénées et de l'Espagne, combinée à un immobilier abordable, un environnement agréable et une météo clémente, constituent des atouts pour les résidents.
👎 Ce qui revient en négatif
Le centre-ville fait l'objet de critiques récurrentes : propreté insuffisante, nombreuses fermetures de commerces, manque d'entretien général et absence de dynamique commerciale, particulièrement suite aux restrictions de circulation automobile et aux tarifs de stationnement élevés. La sécurité est préoccupante, avec des signalements répétés de délinquance, de trafic de drogue, de harcèlement aux feux rouges et d'insécurité palpable dans certains quartiers. L'insuffisance de l'éclairage public la nuit, la faible présence policière, le manque de dessertes aériennes et ferroviaires de qualité, ainsi que les difficultés pour les cyclistes notamment le long du canal du Midi, aggravent le sentiment d'abandon et de manque d'investissement municipal.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.