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Carpentras
Carpentras© Wikimedia Commons — Carpentras

Vivre à Carpentras

Qualité de vie · Bien vivre à Carpentras · Avis des habitants

Vaucluse·Provence-Alpes-Côte d'Azur·84200·31 619 habitants

Carpentras est une commune française, située dans le département de Vaucluse, dont elle est une sous-préfecture (avec Apt), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est sur une colline.

4.5
/10
Score global
Localisation
Vaucluse

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Carpentras

3.9/10
🟠Carpentras a un immobilier cher

Prix médian de 1 901 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 901
🏡
Maisons
Basé sur 374 transactions entre 2024 et 2025
2 370
🏢
Appartements
Basé sur 376 transactions entre 2024 et 2025
1 594
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -1.3%
540 tx480 tx371 tx331 tx426 tx1 88020212 07420221 88520232 01120241 8552025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Carpentras
9 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
42,1 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
6 661 DPE recensés
D
A
3.1%
B
6.8%
C
29.7%
D
29.9%
E
17.5%
F
8.7%
G
4.3%
10%
Efficaces (A+B)
13%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
51%
49%
🏠 51% maisons🏢 49% apparts
Occupation
47%
52%
🔑 47% prop.📄 52% loc.· 14% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.5%
Logements vacants
10.4%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
757
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.4/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
4.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Carpentras

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Carpentras

👍 Ce qui revient en positif

Carpentras bénéficie d'un patrimoine historique remarquable et d'équipements culturels de qualité, notamment la bibliothèque-musée L'Inguimbertine récemment restaurée, la basilique Saint Sifrien et la plus vieille synagogue de France. La ville propose une offre variée d'activités sportives et culturelles, avec un cinéma à tarifs accessibles, une piscine municipale couverte, et des événements réguliers. La desserte par les transports est appréciée, avec des trains vers Avignon toutes les heures et un réseau de bus développé incluant des lignes express vers Aix-en-Provence. Le marché du vendredi et les alentours naturels du Lubéron et des Alpilles constituent également des atouts.

👎 Ce qui revient en négatif

La propreté de la ville est critiquée récurremment, avec des signalements de rues sales, de décharges sauvages et de manque d'entretien en dehors du centre-ville autour de la mairie. L'insécurité est la préoccupation majeure, avec des mentions d'incivilités, de délinquance en hausse et un sentiment d'insécurité particulièrement ressenti le soir et dans les quartiers prioritaires. Le centre-ville souffre d'une désertification commerciale, les boutiques fermant sans être remplacées, donnant une impression de ville moribonde. Ces problèmes sont associés par certains à une gestion municipale jugée insuffisante.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Carpentras

🏘️ Voir tous les quartiers (9)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.