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Chambéry
Chambéry© Wikimedia Commons — Chambéry

Vivre à Chambéry

Qualité de vie · Bien vivre à Chambéry · Avis des habitants

Savoie·Auvergne-Rhône-Alpes·73000·59 964 habitants

Chambéry est une commune française, préfecture du département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Installée dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, aux confluents de la Leysse et de l'Albanne puis de l'Hyères, la ville est le siège actuel de la préfecture de la Savoie, d'une cour d'appel et d'un archevêché. D’après le recensement de l’INSEE, la population municipale est de 60 251 habitants en 2022. La ville est surnommée la « Cité des ducs » lorsqu'elle est acquise par la maison de Savoie en 1232.

7.0
/10
Score global
Localisation
Savoie

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Chambéry

4.0/10
🟠Chambéry a un immobilier cher

Prix médian de 2 948 €/m², comparable aux villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 948
🏡
Maisons
Basé sur 185 transactions entre 2024 et 2025
3 636
🏢
Appartements
Basé sur 1 498 transactions entre 2024 et 2025
2 876
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +16.0%
1 115 tx1 087 tx880 tx800 tx886 tx2 60220212 90920222 98320232 87220243 0182025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Chambéry
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
46,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,4/7
Étiquette moyenne
19 930 DPE recensés
D
A
0.8%
B
9.5%
C
43.6%
D
26.8%
E
13.3%
F
3.9%
G
2.1%
10%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
85%
🏠 14% maisons🏢 85% apparts
Occupation
40%
58%
🔑 40% prop.📄 58% loc.· 26% HLM
Usage
Résid. secondaires
3.4%
Logements vacants
9.0%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 686
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.8/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Chambéry

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Chambéry

👍 Ce qui revient en positif

Chambéry bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle avec un environnement montagneux de qualité (massifs des Bauges et Chartreuse, lacs du Bourget et d'Aiguebelette) et une accessibilité aux grands centres régionaux. La ville offre des équipements satisfaisants pour sa taille avec une université reconnue, un nouvel hôpital performant, un bon réseau de transports en commun et de nombreuses pistes cyclables. Le centre-ville présente une certaine attractivité avec ses petits commerces, ses parcs comme le Parc du Verney et le Parc du Buisson Rond, et une atmosphère sportive et dynamique adaptée à une ville de taille humaine.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité constitue un problème récurrent avec des mentions d'agressivité croissante, de présence de marginaux notamment aux Éléphants, Monoprix et boulevard de la Colonne, ainsi que de problèmes de drogue au centre-ville. La pollution atmosphérique est relevée plusieurs fois, liée au transit de poids lourds sur la VRU et à des conditions météorologiques souvent grises. Les infrastructures et espaces publics posent aussi des difficultés : la gare est jugée peu sûre, certains axes comme rue de Boigne nécessitent rénovation, et le boulevard de la Colonne est critiqué pour son aménagement. Enfin, le prix de l'immobilier et des loyers est jugé disproportionné par rapport aux revenus locaux.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Chambéry

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.