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Charleville-Mézières
Charleville-Mézières© Wikimedia Commons — Mont Olympe (Charleville-Mézières)

Vivre à Charleville-Mézières

Qualité de vie · Bien vivre à Charleville-Mézières · Avis des habitants

Ardennes·Grand Est·08000·45 560 habitants
↘️En déclin-0.7%/an

Charleville-Mézières, dans les Ardennes, compte 45 560 habitants pour une note globale de 4.2/10. La santé constitue un point fort net, avec un score de 9.1/10 et 4.5 consultations de généralistes par habitant et par an, très supérieur à la médiane nationale de 2.9. L'offre scolaire est également étoffée, avec 31 écoles, 11 collèges et 8 lycées pour un score de 9.1/10, et le prix médian au m² reste bas, à 1391 €. En revanche, la sécurité apparaît fragile, avec un score de 5.1/10 et un taux de délinquance de 75.6‰, les violences physiques hors cadre familial constituant la principale infraction, un profil différent des autres communes de ce comparatif. Le score environnement (4.3/10) et la taxe foncière élevée (54.8 %) constituent d'autres points de vigilance, tout comme un ensoleillement annuel limité à 1576 heures. Charleville-Mézières présente ainsi un accès aux soins et une offre scolaire remarquables, contrebalancés par des enjeux de sécurité et une fiscalité foncière notables.

4.2
/10
Score global
Localisation
Ardennes

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Charleville-Mézières

6.0/10
🟢Charleville-Mézières a un immobilier accessible

Prix médian de 1 391 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (55 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 391 €
🏡
Maisons
Basé sur 457 transactions entre 2024 et 2025
1 648 €
🏢
Appartements
Basé sur 613 transactions entre 2024 et 2025
1 265 €
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +15.5%
699 tx660 tx603 tx519 tx555 tx1 242 €20211 314 €20221 364 €20231 315 €20241 435 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Charleville-Mézières
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
54,8 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
19 847 DPE recensés
D
A
0.1%
B
2.6%
C
37.0%
D
37.4%
E
16.4%
F
4.8%
G
1.7%
3%
Efficaces (A+B)
7%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
33%
66%
🏠 33% maisons🏢 66% apparts
Occupation
36%
63%
🔑 36% prop.📄 63% loc.· 39% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.2%
Logements vacants
13.3%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 074
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.6/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Charleville-Mézières

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Charleville-Mézières

👍 Ce qui revient en positif

Charleville-Mézières dispose d'atouts naturels et culturels reconnus : la Place Ducale, le Mont Olympe et la Voie Verte constituent des espaces appréciés pour les loisirs et les promenades. La ville bénéficie d'une offre événementielle régulière avec le Festival des Marionnettes, le Cabaret Vert et le marché de Noël qui attirent des visiteurs. Les infrastructures de transport en commun, les espaces verts et les complexes sportifs permettent une vie quotidienne sans automobile, et les efforts de modernisation des équipements sont notés.

👎 Ce qui revient en négatif

L'atmosphère générale de la ville est perçue comme morose et déprimante, avec des habitants jugés peu chaleureux et peu accueillants. Les problèmes de sécurité ressortent régulièrement : présence visible de dealers en centre-ville, SDF nombreux, et insécurité ressentie le soir. L'offre commerciale est jugée insuffisante avec des boutiques fermées et un manque de magasins variés, tandis que les récents travaux routiers et les changements de tarification (parking et stationnement) génèrent de la frustration. Les transports en commun manquent de fréquence en soirée et le week-end.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Charleville-Mézières

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.