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Charleville-Mézières
Charleville-Mézières© Wikimedia Commons — Mont Olympe (Charleville-Mézières)

Vivre à Charleville-Mézières

Qualité de vie · Bien vivre à Charleville-Mézières · Avis des habitants

Ardennes·Grand Est·08000·45 560 habitants
↘️En déclin-0.7%/an

Charleville-Mézières est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Elle est divisée en quatre cantons. En 2022, la ville compte 45 634 habitants intra-muros, son agglomération 57 068 habitants, son aire d'attraction 124 644 habitants et la communauté d'agglomération Ardenne Métropole qu'elle forme avec la ville de Sedan, 120 380 habitants. Avant la fusion des deux communes principales en 1966, les gentilés respectifs étaient Carolopolitains pour Charleville et Macériens pour Mézières.

4.2
/10
Score global
Localisation
Ardennes

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Charleville-Mézières

6.0/10
🟢Charleville-Mézières a un immobilier accessible

Prix médian de 1 391 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (55 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 391
🏡
Maisons
Basé sur 457 transactions entre 2024 et 2025
1 648
🏢
Appartements
Basé sur 613 transactions entre 2024 et 2025
1 265
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +15.5%
699 tx660 tx603 tx519 tx555 tx1 24220211 31420221 36420231 31520241 4352025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Charleville-Mézières
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
54,8 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
19 847 DPE recensés
D
A
0.1%
B
2.6%
C
37.0%
D
37.4%
E
16.4%
F
4.8%
G
1.7%
3%
Efficaces (A+B)
7%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
33%
66%
🏠 33% maisons🏢 66% apparts
Occupation
36%
63%
🔑 36% prop.📄 63% loc.· 39% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.2%
Logements vacants
13.3%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 074
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.6/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Charleville-Mézières

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Charleville-Mézières

👍 Ce qui revient en positif

Charleville-Mézières dispose d'atouts naturels et culturels reconnus : la Place Ducale, le Mont Olympe et la Voie Verte constituent des espaces appréciés pour les loisirs et les promenades. La ville bénéficie d'une offre événementielle régulière avec le Festival des Marionnettes, le Cabaret Vert et le marché de Noël qui attirent des visiteurs. Les infrastructures de transport en commun, les espaces verts et les complexes sportifs permettent une vie quotidienne sans automobile, et les efforts de modernisation des équipements sont notés.

👎 Ce qui revient en négatif

L'atmosphère générale de la ville est perçue comme morose et déprimante, avec des habitants jugés peu chaleureux et peu accueillants. Les problèmes de sécurité ressortent régulièrement : présence visible de dealers en centre-ville, SDF nombreux, et insécurité ressentie le soir. L'offre commerciale est jugée insuffisante avec des boutiques fermées et un manque de magasins variés, tandis que les récents travaux routiers et les changements de tarification (parking et stationnement) génèrent de la frustration. Les transports en commun manquent de fréquence en soirée et le week-end.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Charleville-Mézières

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.